Vente terrains Sotuba Bamako

Pour bâtir une maison ou un immeuble locatif/commercial/professionnel à Sotuba Bamako, les acheteurs de terrain ont le choix entre différents secteurs.

Avant l’achat d’un terrain, il est important de définir le budget, l’emplacement et la superficie adéquats par rapport à la nature de son projet immobilier. En effet, la parcelle doit convenir à l’usage de l’immeuble à édifier : maison, bureau, restaurant,… Considérez les conseils suivants pour obtenir le bon terrain selon la construction envisagée.

S’il s’agit d’une maison, il est recommandé de trouver un terrain a vendre Sotuba Bamako où il fait bon vivre : à Sotuba village, près du fleuve,… Les éléments à prendre en compte lors du choix de l’emplacement sont :

• la constructibilité

• la viabilisation

• la superficie

• la sécurité

• la proximité par rapport aux commerces, hôpitaux et écoles (si vous avez des enfants)

Pour profiter de l’air frais et d’une vue panoramique, prenez un terrain à côté du fleuve. Tandis que si vous souhaitez réduire vos frais de raccordement, préférez une parcelle au bord du goudron ou une parcelle de lotissement. Mais si vous souffrez d’une maladie chronique ou congénitale, habiter non loin de la clinique Almed par exemple, peut être une excellente option, surtout si vous n’avez pas de véhicule pour vous déplacer en cas d’urgence.

Bien évidemment, s’il s’agit d’un immeuble à usage commercial (boutique, hôtel, restaurant, coiffure, etc.) un achat terrain Sotuba au bord du goudron est indispensable. Ainsi, vous aurez une meilleure visibilité auprès des passants. Un conseil : si vous cherchez un terrain en bord de route pour votre commerce, prenez une surface suffisamment large pour construire un local et aménager un parking. Cela permettra à vos clients de se garer sans problème pour faire leurs achats ou pour utiliser vos services. Disposer d’une place de stationnement est un point en votre faveur car l’accessibilité est essentielle pour un lieu commercial. Demandez l’aide d’un agent immobilier tel Traore Diarra immobilier, AS immobilier, Goodchild immobilier, Nandy immobilier … pour dénicher un grand terrain situé au bord du goudron à Sotuba Bamako.

Si vous souhaitez acheter un terrain Sotuba pour faire construire un bâtiment à usage de bureau, il vaut mieux choisir une zone industrielle ou un quartier professionnel. Par conséquent, les lotissements, les terrains pieds dans l’eau ainsi que les terrains isolés à Sotuba village ne conviendront pas. Il faudrait chercher une parcelle dans un quartier de standing de Sotuba Aci et dans une zone très bien desservie par les services de transport en commun pour faciliter les déplacements de vos futurs employés.

Pour les investisseurs dans l’immobilier locatif, les secteurs à choisir dépendent des types de locataires que vous ciblez :

• étudiants

• familles

• travailleurs indépendants

• …

S’il s’agit d’étudiants, achetez un terrain constructible et viabilisé près des universités (par exemple : un terrain à côté de l’université privée Ahmed Baba). Si vous ciblez les auto entrepreneurs pour toucher un loyer élevé, il vaut mieux chercher un terrain a vendre Sotuba aci et faire construire une villa. Pour les familles, il serait judicieux d’investir dans une parcelle de terrain située en périphérie.