Bamako regroupe 1.730 annonces immobilières publiées, où location et vente sont toutes deux représentées. L'offre y porte principalement sur des villas duplex, des appartements et des villas.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 300.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 165.000 et 600.000 FCFA), une villa duplex autour de 500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 350.000 et 1.000.000 FCFA), une villa autour de 400.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 275.000 et 750.000 FCFA), un bureau autour de 450.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 200.000 et 850.000 FCFA), un entrepôt autour de 1.500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 1.437.500 et 2.000.000 FCFA) et un immeuble autour de 1.000.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 800.000 et 1.200.000 FCFA). Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : un terrain autour de 21.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 7.625.000 et 53.750.000 FCFA), une villa autour de 65.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 55.000.000 et 75.000.000 FCFA), une villa duplex autour de 150.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 121.250.000 et 247.500.000 FCFA), une maison autour de 55.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 30.500.000 et 126.250.000 FCFA), un immeuble autour de 170.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 125.000.000 et 310.000.000 FCFA) et un champ autour de 120.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 120.000.000 et 150.000.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Bamako (627)
Villa neuve de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 3 salles de bain sur 320 m² en titre foncier individuel à Niamana, avec magasin, annexe et garage. 80.000.000 FCFA, à discuter.
Parcelle de 320 m² (20 m × 16 m) en titre foncier individuel à Samanko, à 200 mètres de la route de Kangaba, dans un lotissement borné. 8.500.000 FCFA.
Terrain de 280 m² en titre foncier individuel à vendre – Samaya
18.000.000 FcfaParcelle de 280 m² en titre foncier individuel à Samaya, à 200-300 mètres du goudron, en partie clôturée. Vente devant notaire, propriétaire direct. 18.000.000 FCFA.
Villa 3 chambres à vendre sur 300 m² en titre foncier – Diatoula, près de la Cité KURA
68.000.000 FcfaVilla non meublée de 3 chambres avec système solaire et forage sur 300 m² en titre foncier individuel à Diatoula, près de la Cité KURA. 68.000.000 FCFA.
Villa duplex F5 de 4 chambres et 450 m² bâtis à vendre – Sotuba
250.000.000 FcfaVilla duplex F5 de 450 m² bâtis à Sotuba : 7 pièces, 4 chambres spacieuses, 8 salles de bain et 2 places de parking. 250.000.000 FCFA.
Villa neuve 3 chambres à vendre sur 200 m² en titre foncier – Niamana, derrière la station Shell
55.000.000 FcfaNouvelle construction en finition : villa de 3 chambres, 1 salon, cuisine moderne, garage, annexe et 2 salles de bain sur 200 m² en titre foncier à Niamana. Livraison sous 2 mois. 55.000.000 FCFA.
Nouvelle construction : villa en duplex de 5 chambres, 2 salons, cuisine moderne, garage, annexe et 4 salles de bain sur 250 m² en titre foncier à Sébénikoro Dorodougou. 120.000.000 FCFA, à discuter.
Triplex avec piscine de 4 chambres et 3 salons sur 405 m² en titre foncier à Sotuba ACI, dans une zone résidentielle et sécurisée. 250.000.000 FCFA.
Duplex avec piscine à Sotuba ACI : 4 chambres, 3 salons, 6 douches, cuisine américaine moderne et 2 annexes sur 405 m² en titre foncier. 250.000.000 FCFA, discutable.
Duplex de 3 chambres, 2 salons, 2 garages et 2 salles de bain sur un terrain de 200 m² en titre foncier au début de Sébénikoro. 110.000.000 FCFA, à discuter.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Bamako ?
- Environ 300.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 165.000 et 600.000 FCFA, sur 183 annonces relevées.
- Quel est le prix d'un terrain à Bamako ?
- Environ 21.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 7.625.000 et 53.750.000 FCFA, sur 90 annonces relevées.
- Quel est le prix d'une villa à Bamako ?
- Environ 65.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 55.000.000 et 75.000.000 FCFA, sur 67 annonces relevées.
- Quel est le prix d'une maison à Bamako ?
- Environ 55.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 30.500.000 et 126.250.000 FCFA, sur 14 annonces relevées.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Bamako ?
- 1.730 annonces y sont publiées à ce jour, dont 1.105 en location et 628 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Bamako ?
- Principalement villas duplex (446 annonces), appartements (445 annonces) et villas (328 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Bamako ?
- La location est majoritaire : 1.105 annonces en location contre 628 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.