Baco Djicoroni est un quartier résidentiel du sud de Bamako, dominé par la location d'appartements et de villas duplex. Les loyers y comptent parmi les plus accessibles des quartiers à forte offre de la ville.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 225.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 137.500 et 400.000 FCFA) et une villa duplex autour de 400.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 350.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Baco Djicoroni Bamako (45)
Terrain de 300 m² (15 x 20 m) avec titre foncier à vendre à Bamako, entre Kalaban Plateau et Baco Djicoroni ACI, au bord du fleuve Niger. 14.000.000 FCFA.
Villa duplex 6 chambres à vendre – Baco Djicoroni Golf, Bamako
150.000.000 FcfaVilla duplex de 6 chambres avec 2 annexes, magasin et parking 2 places à vendre à Baco Djicoroni Golf, Bamako. Terrain 300 m² en titre foncier. 150.000.000 FCFA.
Villa duplex 5 chambres à vendre – Baco Djicoroni Golf, Bamako
95.000.000 FcfaVilla duplex de 5 chambres avec 2 annexes, magasin et parking 2 places à vendre à Baco Djicoroni Golf, Bamako. Terrain 300 m² en titre foncier. 95.000.000 FCFA.
Villa de 3 appartements et 10 chambres à vendre à Baco Djicoroni ACI, Bamako, avec une chambre indépendante et sa terrasse à l’étage. 600 m². Idéal investissement locatif. 140.000.000 FCFA.
Villa à vendre au bord du goudron – Baco Djicoroni ACI, Bamako
Prix sur demandeBelle villa à vendre au bord du goudron à Baco Djicoroni ACI, Bamako, directement accessible depuis la voie bitumée. Prix sur demande.
Maison R+1 de 6 chambres et 250 m² bâtis sur 400 m² à vendre à Baco Djicoroni ACI, Bamako, avec entrées indépendantes par niveau : 2 salons, 2 cuisines, garage. 100.000.000 FCFA.
Villa 3 niveaux 6 chambres à vendre – Baco Djicoroni ACI SEMA
56.000.000 FcfaVilla sur 3 niveaux, 6 chambres, non crépie, à vendre à Baco Djicoroni ACI SEMA, en titre foncier, sur 200 m². Prix : 56.000.000 FCFA à discuter.
Villa F4 avec piscine à vendre – Baco Djicoroni Golf, Bamako
Prix sur demandeVilla F4 avec piscine à vendre à Baco Djicoroni Golf, Bamako, en titre foncier, sur 300 m² : 3 chambres, salon, cuisine, 2 douches, annexes. Prix sur demande.
Villa 400 m² avec piscine à vendre – Baco Djicoroni Golf
Prix sur demandeBelle villa avec piscine à vendre à Baco Djicoroni Golf, Bamako, en titre foncier, sur 400 m² (20/20) : 3 chambres, 3 douches, cuisine. Prix sur demande.
Parcelles de 1.000 m² à vendre – Baco Djicoroni ACI, bord du fleuve
Prix sur demandeDeux parcelles de 25/20 m, soit 1.000 m² au total, à vendre à Baco Djicoroni ACI, au bord du fleuve Niger, en titre foncier. Prix sur demande.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Baco Djicoroni Bamako ?
- Environ 225.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 137.500 et 400.000 FCFA, sur 19 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Baco Djicoroni Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 25 % à la médiane de la ville (225.000 FCFA contre 300.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Baco Djicoroni est-il un quartier abordable ?
- Pour la location, oui : c'est l'un des quartiers de Bamako où l'offre est abondante et les loyers accessibles, à type de bien comparable. Le quartier est étendu et hétérogène, ce qui explique l'écart entre les annonces les moins chères et les plus chères — les repères de prix ci-dessus donnent l'ordre de grandeur.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Baco Djicoroni Bamako ?
- 138 annonces y sont publiées à ce jour, dont 94 en location et 45 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Baco Djicoroni Bamako ?
- Principalement villas duplex (48 annonces), appartements (44 annonces) et villas (27 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Baco Djicoroni Bamako ?
- La location est majoritaire : 94 annonces en location contre 45 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.