Baco Djicoroni est un quartier résidentiel du sud de Bamako, dominé par la location d'appartements et de villas duplex. Les loyers y comptent parmi les plus accessibles des quartiers à forte offre de la ville.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 225.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 137.500 et 400.000 FCFA) et une villa duplex autour de 400.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 350.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Baco Djicoroni Bamako (45)
Terrain 600 m² à vendre – Baco Djicoroni Golf, titre foncier
Prix sur demandeTerrain de 600 m² en titre foncier à vendre à Baco Djicoroni Golf, Bamako, disponible en parcelle ou en lot. Prix sur demande.
Villa duplex 6 chambres à vendre – Baco Djicoroni ACI, Bamako
Prix sur demandeVilla duplex de 6 chambres, 2 salons et 2 cuisines sur 300 m² en titre foncier, à Baco Djicoroni ACI, Bamako.
Parcelles de 1.000 m² à vendre – Baco Djicoroni ACI, bord du fleuve
Prix sur demandeDeux parcelles de 25/20 m, soit 1.000 m² au total, à vendre à Baco Djicoroni ACI, au bord du fleuve Niger, en titre foncier. Prix sur demande.
Villa 4 chambres avec piscine à vendre – Baco Djicoroni Golf
Prix sur demandeBelle villa de 4 chambres avec piscine à vendre au Golf, Baco Djicoroni, Bamako, en titre foncier, sur 500 m² (25/20) : cuisine moderne, magasin, 2 annexes. Prix sur demande.
Villa duplex de 6 chambres avec magasins, au bord du goudron, au cœur du Golf de Baco Djicoroni, Bamako.
Maison 3 chambres avec piscine à vendre – Baco Djicoroni Golf
Prix sur demandeMagnifique maison avec piscine à vendre à Baco Djicoroni Golf, Bamako, sur 360 m² : 3 grandes chambres, salon open, annexe, garage 2 voitures. Prix sur demande.
Terrain 500 m² (25/20) à vendre – Baco Djicoroni, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 500 m² (25/20) à vendre à Baco Djicoroni, près du complexe scolaire Gérard Kramer, Bamako. Prix sur demande.
Villa duplex 4 chambres à vendre – Baco Djicoroni ACI, Bamako
Prix sur demandeVilla duplex de 4 chambres et 3 douches sur 300 m² en titre foncier individuel, à 250 m du goudron et du fleuve, Baco Djicoroni ACI.
Villa 3 chambres sur 300 m² à vendre – Baco Djicoroni ACI, Bamako
Prix sur demandeVilla de 3 chambres, salon, 2 douches et annexe sur 300 m² en titre foncier, derrière la Bank of Africa de Baco Djicoroni ACI.
Villa duplex 6 chambres avec piscine à vendre – Baco Djicoroni Golf
Prix sur demandeVilla duplex de 6 chambres, 2 salons et 6 toilettes avec piscine et chambres annexes, à Baco Djicoroni Golf, Bamako.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Baco Djicoroni Bamako ?
- Environ 225.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 137.500 et 400.000 FCFA, sur 19 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Baco Djicoroni Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 25 % à la médiane de la ville (225.000 FCFA contre 300.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Baco Djicoroni est-il un quartier abordable ?
- Pour la location, oui : c'est l'un des quartiers de Bamako où l'offre est abondante et les loyers accessibles, à type de bien comparable. Le quartier est étendu et hétérogène, ce qui explique l'écart entre les annonces les moins chères et les plus chères — les repères de prix ci-dessus donnent l'ordre de grandeur.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Baco Djicoroni Bamako ?
- 138 annonces y sont publiées à ce jour, dont 94 en location et 45 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Baco Djicoroni Bamako ?
- Principalement villas duplex (48 annonces), appartements (44 annonces) et villas (27 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Baco Djicoroni Bamako ?
- La location est majoritaire : 94 annonces en location contre 45 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.