Faladié est un quartier résidentiel de la rive droite de Bamako, proche des axes vers l'aéroport. Son offre publiée est essentiellement locative et centrée sur les villas duplex.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 400.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Faladié Bamako (14)
Villa sur 1.200 m² à vendre – Faladié, titre foncier
700.000.000 FcfaVilla à vendre à Faladié, Bamako, à une maison du goudron, sur 1.200 m², en titre foncier. Prix : 700.000.000 FCFA, légèrement négociable.
Villa duplex 6 chambres avec piscine à vendre – Faladié, Bamako
240.000.000 FcfaVilla duplex de 6 chambres, 2 salons et 2 cuisines avec piscine, bâtie sur 750 m² en titre foncier à Faladié, Bamako. 240.000.000 FCFA.
Maison à vendre – Bolé Cité, Bamako
140.000.000 FcfaMaison à vendre à Bolé Cité, à Bamako. Prix : 140.000.000 FCFA à discuter.
Maison de 6 chambres en titre foncier à vendre à Faladié Mali Univers, Bamako : 2 salons, 4 toilettes, annexe, garage et forage, sur une parcelle de 300 m². 90.000.000 FCFA à discuter.
Villa inachevée de 3 chambres, 2 douches et garage sur 300 m² en titre foncier à Bolé SEMA, Faladié. 55.000.000 FCFA.
Parcelle de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à la cité Palmier de Bolé SEMA 2. 45.000.000 FCFA.
Parcelle de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à Bolé SEMA, à 50 m du goudron, derrière l’école CARNO. 45.000.000 FCFA à discuter.
Maison de deux étages sur 250 m² en titre foncier définitif à Faladié : 4 chambres, un grand salon, cuisine et toilettes par niveau. 40.000.000 FCFA.
Terrain d’angle 300 m² à vendre – Faladié, Hall de Bamako
35.000.000 FcfaTerrain d’angle de 300 m² (15/20) en titre foncier à vendre à Faladié, à un carré du Hall de Bamako. Prix : 35.000.000 FCFA, légèrement négociable.
Terrain 260 m² à vendre – Faladié, Bamako
6.800.000 FcfaTerrain de 260 m² (20 x 13 m) à vendre à Faladié, Bamako, près de la Tour d’Afrique sur la route de l’aéroport. Documents complets. 6.800.000 FCFA à discuter.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'une villa duplex à Faladié Bamako ?
- Environ 500.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 400.000 et 625.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Faladié Bamako ?
- Pour une villa duplex, les loyers y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (500.000 FCFA contre 500.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Faladié est-il bien desservi ?
- Le quartier est situé sur l'axe menant vers l'aéroport et le sud-est de la ville, ce qui en fait un point de passage bien relié au centre. La desserte varie toutefois beaucoup d'une rue à l'autre : la localisation exacte dans le quartier reste à vérifier avant de s'engager.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Faladié Bamako ?
- 52 annonces y sont publiées à ce jour, dont 38 en location et 14 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Faladié Bamako ?
- Principalement villas duplex (18 annonces), appartements (16 annonces) et terrains (8 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Faladié Bamako ?
- La location est majoritaire : 38 annonces en location contre 14 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.