Faladié est un quartier résidentiel de la rive droite de Bamako, proche des axes vers l'aéroport. Son offre publiée est essentiellement locative et centrée sur les villas duplex.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 400.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Faladié Bamako (14)
Parcelle de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à Bolé SEMA, à 50 m du goudron, derrière l’école CARNO. 45.000.000 FCFA à discuter.
Parcelle de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à la cité Palmier de Bolé SEMA 2. 45.000.000 FCFA.
Maison de deux étages sur 250 m² en titre foncier définitif à Faladié : 4 chambres, un grand salon, cuisine et toilettes par niveau. 40.000.000 FCFA.
Terrain de 1.500 m² en titre foncier à vendre – Bolé SEMA, Faladié
Prix sur demandeTerrain de 37,5 m sur 40 m (1.500 m²) en titre foncier derrière la Cour suprême, à 150 m du goudron, à Bolé SEMA.
Villa inachevée de 3 chambres, 2 douches et garage sur 300 m² en titre foncier à Bolé SEMA, Faladié. 55.000.000 FCFA.
Parcelle d’angle de 300 m² en titre foncier à vendre – Bolé SEMA 2
Prix sur demandeParcelle vide de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier, à l’angle et en bon emplacement, à Bolé SEMA 2.
Villa duplex 6 chambres avec piscine à vendre – Faladié, Bamako
240.000.000 FcfaVilla duplex de 6 chambres, 2 salons et 2 cuisines avec piscine, bâtie sur 750 m² en titre foncier à Faladié, Bamako. 240.000.000 FCFA.
Terrain de 260 m² à vendre – Faladié, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 13 m sur 20 m (260 m²) en titre foncier à Faladié, derrière les 80 Logements, Bamako.
Villa sur 1.200 m² à vendre – Faladié, titre foncier
700.000.000 FcfaVilla à vendre à Faladié, Bamako, à une maison du goudron, sur 1.200 m², en titre foncier. Prix : 700.000.000 FCFA, légèrement négociable.
Terrain d’angle 300 m² à vendre – Faladié, Hall de Bamako
35.000.000 FcfaTerrain d’angle de 300 m² (15/20) en titre foncier à vendre à Faladié, à un carré du Hall de Bamako. Prix : 35.000.000 FCFA, légèrement négociable.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'une villa duplex à Faladié Bamako ?
- Environ 500.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 400.000 et 625.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Faladié Bamako ?
- Pour une villa duplex, les loyers y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (500.000 FCFA contre 500.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Faladié est-il bien desservi ?
- Le quartier est situé sur l'axe menant vers l'aéroport et le sud-est de la ville, ce qui en fait un point de passage bien relié au centre. La desserte varie toutefois beaucoup d'une rue à l'autre : la localisation exacte dans le quartier reste à vérifier avant de s'engager.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Faladié Bamako ?
- 52 annonces y sont publiées à ce jour, dont 38 en location et 14 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Faladié Bamako ?
- Principalement villas duplex (18 annonces), appartements (16 annonces) et terrains (8 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Faladié Bamako ?
- La location est majoritaire : 38 annonces en location contre 14 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.