Kabala, au sud de Bamako, est un secteur d'extension dominé par le foncier : les terrains à bâtir y constituent la quasi-totalité des annonces. Les surfaces proposées y sont très hétérogènes, des parcelles d'habitation aux grands lots.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : un terrain autour de 15.000.000 FCFA. Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Kabala Bamako (51)
Terrain avec titre foncier à vendre – Kabala, Bamako
6.000.000 FcfaDix lots de terrain avec titre foncier à vendre à Kabala, Bamako. Prix unitaire de 6.000.000 FCFA, à discuter.
Terrain 300 m² à vendre – Kobala Coro, Bamako
1.700.000 FcfaParcelles à usage d’habitation de 300 m² avec permis d’occuper à vendre à Kobala Coro, derrière la zone ACI 2000, Bamako. 1.700.000 FCFA la parcelle.
Terrain 300 m² à vendre – Kabala, Bamako
5.000.000 FcfaParcelles à usage d’habitation de 300 m² avec permis d’occuper à vendre à Kabala, Bamako. 5.000.000 FCFA la parcelle.
Parcelles de 15 x 20 m (300 m²) avec permis d’occuper à vendre à Banco Coura, vers Kabala (Bamako). 600.000 FCFA la parcelle.
Terrain de 3 hectares en titre foncier à vendre – Kabala, Bamako
134.400.000 FcfaTerrain de 3 hectares en titre foncier à vendre à Kabala, Bamako, proche de l’université. Vente en bloc ou à l’hectare, idéal investisseurs et associations. 134.400.000 FCFA.
Cent quatre-vingt-deux parcelles constructibles de 300 m² (15 x 20 m) en titre foncier à vendre à Kabala, Bamako. 4.500.000 FCFA la parcelle, hors taxes et frais de notaire.
Deux lots contigus totalisant 600 m² à vendre à Kabala, Bamako, au bord du fleuve Niger, en permis d’occuper. 24.000.000 FCFA à discuter.
Deux terrains contigus de 250 m² chacun (12,5 x 20 m) en titre foncier à vendre à Kabala, Bamako, soit 500 m² au total. 12.000.000 FCFA.
Sept terrains de 300 m² (15 x 20 m) en titre foncier à vendre à Kouralé, Kabala (Bamako), non loin du complexe universitaire. Paiement et transfert chez un notaire. Prix sur demande.
PARCELLES DE TERRAINS 12,5/20 A VENDRE A KABALA BAMAKO NON LOIN DE L’UNIVERSITÉ
6.000.000 Fcfa / par terrainTERRAINS DE 95 PARCELLES A VENDRE A KABALA BAMAKO AVANT L’UNIVERSITÉ. 95 PARCELLES DISPONIBLES A 500m DU GOUDRON. DOCUMENTS : TITRES FONCIERS. PARCELLES DISPONIBLES: 95. SUPERFICIE : 250m2 (12,5/20) PRIX : 6 000 000 F CFA / TERRAIN CONTACTS: (+223) 60 45 00 00/66 76 90 70/ 76 03 03 30 WHATS’APP E-MAIL : nandyimmoGmail.com
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à Kabala Bamako ?
- Environ 15.000.000 FCFA d'après les annonces publiées, sur 15 annonces relevées. L'écart entre les annonces est trop large pour qu'une fourchette ait un sens : il reflète des surfaces sans commune mesure plutôt qu'un niveau de prix.
- Les prix sont-ils élevés à Kabala Bamako ?
- Pour un terrain, les prix y sont inférieurs d'environ 32 % à la médiane de la ville (15.000.000 FCFA contre 22.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Pourquoi les prix des terrains varient-ils autant à Kabala ?
- Parce que les surfaces n'ont rien de comparable : le secteur mêle des parcelles d'habitation et de grands lots destinés à du lotissement ou à de l'agriculture. Un prix ne veut donc rien dire sans sa superficie, et c'est le prix au mètre carré qu'il faut comparer.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Kabala Bamako ?
- 58 annonces y sont publiées à ce jour, dont 7 en location et 51 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Kabala Bamako ?
- Principalement terrains (39 annonces), villas (12 annonces) et maisons (4 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Kabala Bamako ?
- La vente est majoritaire : 7 annonces en location contre 51 en vente.