Magnambougou est un quartier populaire et densément peuplé de la rive droite de Bamako. Son offre est essentiellement locative, avec des appartements parmi les plus accessibles de la ville et quelques villas duplex de standing plus élevé.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 200.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 136.250 et 200.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Magnambougou Bamako (61)
Appartement 2 chambres à louer – Magnambougou, Bamako
25.000 Fcfa / jourJoli appartement de 2 chambres avec salon, 2 douches et cuisine à louer à Magnambougou, Bamako. 25.000 FCFA/jour ou 500.000 FCFA/mois.
Maison neuve 2 chambres à louer – Faso Kanu, Bamako
500.000 Fcfa / moisMaison neuve de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, à louer à la cité Faso Kanu, Bamako : salon spacieux, salle à manger, cuisine aménagée, dépendance, parking. 500.000 FCFA par mois.
Villa duplex 4 chambres avec annexe à louer – Faso Kanu, Bamako
700.000 Fcfa / moisVilla duplex de 4 chambres en parfait état à louer à Faso Kanu, Bamako, avec un bâtiment annexe de 4 chambres indépendantes et un parking de 4 voitures. 700.000 FCFA par mois.
Villa 5 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Magnambougou, Bamako
2.000.000 Fcfa / moisVilla de 5 chambres avec piscine à louer à Faso Kanu, Magnambougou (Bamako) : 2 salons, 4 magasins, annexe, 3 terrasses, sur 1.000 m². 2.000.000 FCFA par mois.
Maison de 4 chambres avec piscine et jardin à louer à Magnambougou, Bamako, sur la corniche : 3 salons, 2 cuisines, 4 annexes, garage 2 places, sur 1.500 m². Prix sur demande.
Appartement duplex meublé 2 et 3 chambres à louer – Faso Kanu, Bamako
750.000 Fcfa / moisAppartements en duplex meublés de 2 et 3 chambres à louer à Faso Kanu, Magnambougou (Bamako) : jardin, garage, lave-vaisselle, wifi, gardiennage. 750.000 FCFA par mois.
Appartements 2 et 3 chambres à louer – Magnambougou Canal
400.000 Fcfa / moisAppartements non meublés de 2 et 3 chambres à louer à Magnambougou Canal, Bamako. Loyer : 400.000 FCFA par mois (2 chambres) et 500.000 FCFA (3 chambres).
Immeuble abritant une école à louer – Magnambougou Faso Kanu
1.000.000 Fcfa / moisImmeuble abritant une école à louer à Magnambougou Faso Kanu, au bord du goudron : 15 classes, 4 bureaux, 8 toilettes. Loyer : 1.000.000 FCFA par mois.
Villa 6 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Bamako
900.000 Fcfa / moisBelle villa non meublée de 6 chambres avec piscine à louer à Faso Kanu, Magnambougou, Bamako : salon, salle à manger, annexe, garage. 900.000 FCFA par mois.
Maison 6 chambres à louer – Magnambougou, Bamako
500.000 Fcfa / moisMaison de 6 chambres à louer à Magnambougou, Bamako : salon, salle à manger, 5 salles de bain, annexe, garage. Loyer : 500.000 FCFA par mois.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Magnambougou Bamako ?
- Environ 200.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 136.250 et 200.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Magnambougou Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 33 % à la médiane de la ville (200.000 FCFA contre 300.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Quel type de logement trouve-t-on à Magnambougou ?
- Surtout des appartements en location, dans le bas de la fourchette des prix bamakois, et un petit nombre de villas duplex nettement plus chères. L'écart entre les deux segments y est particulièrement marqué.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Magnambougou Bamako ?
- 76 annonces y sont publiées à ce jour, dont 61 en location et 15 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Magnambougou Bamako ?
- La location est majoritaire : 61 annonces en location contre 15 en vente.