Magnambougou est un quartier populaire et densément peuplé de la rive droite de Bamako. Son offre est essentiellement locative, avec des appartements parmi les plus accessibles de la ville et quelques villas duplex de standing plus élevé.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 200.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 136.250 et 200.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Magnambougou Bamako (61)
Villa 5 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Magnambougou, Bamako
2.000.000 Fcfa / moisVilla de 5 chambres avec piscine à louer à Faso Kanu, Magnambougou (Bamako) : 2 salons, 4 magasins, annexe, 3 terrasses, sur 1.000 m². 2.000.000 FCFA par mois.
Entrepôts de 800 m² à louer – Magnambougou Corniche
2.000.000 Fcfa / moisEntrepôts de 800 m² à Magnambougou Corniche, à 300 m du goudron. 2.000.000 FCFA par mois.
Villa duplex 7 chambres avec piscine et jardin à louer – Magnambougou Faso Kanu
1.500.000 Fcfa / moisVilla duplex de 7 chambres et 6 douches à Magnambougou Faso Kanu, avec grand jardin et piscine dans la cour. 1.500.000 FCFA par mois.
Villa duplex 4 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Magnambougou
1.500.000 Fcfa / moisVilla duplex spacieuse de 4 chambres, 4 douches et 2 cuisines avec piscine, jardin et 2 annexes à Faso Kanu, Magnambougou. 1.500.000 FCFA par mois.
Villa duplex 4 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Magnambougou, Bamako
1.500.000 Fcfa / moisVilla duplex non meublée de 4 chambres et 4 salles de bain avec piscine et jardin à Faso Kanu, Magnambougou, Bamako. Loyer mensuel de 1.500.000 FCFA.
Villa duplex avec piscine 4 chambres à louer – Magnambougou Faso Kanu
1.500.000 Fcfa / moisVilla duplex spacieuse avec piscine, 4 chambres et 4 douches à Magnambougou Faso Kanu, avec 2 cuisines et 2 annexes. 1.500.000 FCFA par mois.
Duplex meublé avec piscine et salle de cinéma à louer – Magnambougou Faso Kanu
1.500.000 Fcfa / moisDuplex meublé et équipé avec piscine, salle de jeux et cinéma, 4 chambres et groupe électrogène à Magnambougou Faso Kanu. 1.500.000 FCFA par mois.
Villa duplex 4 chambres à louer – Faso Kanu, Bamako
1.000.000 Fcfa / moisVilla duplex de 4 chambres à louer à Faso Kanu, Magnambougou, Bamako : salon, 4 salles de bain, jardin, 2 terrasses, annexe, garage 2 places. 1.000.000 FCFA par mois.
Villa duplex 4 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Magnambougou
1.000.000 Fcfa / moisVilla duplex de 4 chambres et 4 douches intérieures avec piscine, non loin du fleuve, à Faso Kanu, Magnambougou. 1.000.000 FCFA par mois.
Villa duplex 3 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Magnambougou
1.000.000 Fcfa / moisVilla duplex de 3 chambres et 3 salles de bain avec piscine à Faso Kanu, Magnambougou. 1.000.000 FCFA par mois non meublée, 2.000.000 FCFA meublée.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Magnambougou Bamako ?
- Environ 200.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 136.250 et 200.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Magnambougou Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 33 % à la médiane de la ville (200.000 FCFA contre 300.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Quel type de logement trouve-t-on à Magnambougou ?
- Surtout des appartements en location, dans le bas de la fourchette des prix bamakois, et un petit nombre de villas duplex nettement plus chères. L'écart entre les deux segments y est particulièrement marqué.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Magnambougou Bamako ?
- 76 annonces y sont publiées à ce jour, dont 61 en location et 15 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Magnambougou Bamako ?
- La location est majoritaire : 61 annonces en location contre 15 en vente.