Yirimadio est un quartier d'extension de la rive droite de Bamako, tourné vers la vente : les villas y constituent l'essentiel des annonces publiées, dans un secteur qui s'est urbanisé récemment.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa autour de 67.500.000 FCFA (la moitié des annonces entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Yirimadio Bamako (37)
Terrain 300 m² à vendre – Yirimadio, Bamako
1.200.000 FcfaTrois lots de terrain collés de 300 m² à vendre à Yirimadio, Bamako, près de la centrale de l’énergie. Lettre d’attribution. 1.200.000 FCFA le lot.
Terrain 300 m² avec titre foncier à vendre – Yirimadio, Bamako
11.800.000 FcfaTerrain de 300 m² (15 x 20 m) avec titre foncier à vendre à Yirimadio, derrière le stade du 26 Mars, Bamako. À 100-150 m du goudron. 11.800.000 FCFA à discuter.
Terrain de 300 m² (15 x 20 m) avec titre foncier à vendre à Sirakoro Yirimadio, Bamako, tout près du Stade du 26 Mars. 8.000.000 FCFA.
Belle villa de 3 chambres avec salon, 3 douches, cuisine, magasin et annexe à vendre à Zerny, Yirimadio, Bamako. 60.000.000 FCFA à discuter.
Villa 3 chambres à vendre 55 millions – Zerny, Yirimadio, Bamako
55.000.000 FcfaMagnifique villa de 3 chambres avec salon, 3 douches, cuisine, magasin et annexe à vendre à Zerny, Yirimadio, Bamako. 55.000.000 FCFA.
Villa de 3 chambres à vendre à Zerny, Yirimadio (Bamako), sur une parcelle de 300 m² en titre foncier : salon, 3 douches, cuisine, magasin, annexe, garage. 55.000.000 FCFA négociable.
Terrain 250 m² en titre foncier à vendre – Yirimadio, Bamako
13.000.000 FcfaTerrain de 250 m² en titre foncier à vendre à Yirimadio, Bamako, derrière l’usine ATC. 13.000.000 FCFA à discuter.
Maison à vendre – Zerny, Yirimadio, Bamako
45.000.000 FcfaMaison à vendre à Zerny, Yirimadio, à Bamako. Prix : 45.000.000 FCFA à discuter.
Villa à vendre – Yirimadio Zerny, Bamako
30.000.000 FcfaVilla à vendre à Yirimadio Zerny, Bamako, bâtie sur 300 m² (15/20), en permis d’occuper. Prix : 30.000.000 FCFA à discuter.
Maison 3 chambres à vendre – Yirimadio 1008 logements, Bamako
65.000.000 FcfaBelle maison de 3 chambres à vendre à Yirimadio 1008 logements, Bamako, en titre foncier. Prix : 65.000.000 FCFA.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa à Yirimadio Bamako ?
- Environ 67.500.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Yirimadio Bamako ?
- Pour une villa, les prix y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (67.500.000 FCFA contre 65.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Yirimadio convient-il à un premier achat ?
- C'est l'un des quartiers d'extension où l'offre de villas à la vente est régulière, ce qui laisse de quoi comparer avant de s'engager. Comme partout en périphérie, la vérification du titre de propriété et de la viabilisation du terrain est le point à ne pas négliger.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Yirimadio Bamako ?
- 71 annonces y sont publiées à ce jour, dont 35 en location et 36 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Yirimadio Bamako ?
- Principalement villas (30 annonces), terrains (14 annonces) et villas duplex (11 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Yirimadio Bamako ?
- La vente est majoritaire : 35 annonces en location contre 36 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.