Yirimadio est un quartier d'extension de la rive droite de Bamako, tourné vers la vente : les villas y constituent l'essentiel des annonces publiées, dans un secteur qui s'est urbanisé récemment.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa autour de 67.500.000 FCFA (la moitié des annonces entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Yirimadio Bamako (35)
Bureau à louer – Yirimadio, vers le stade du 26 Mars
Prix sur demandeBureau à louer à Yirimadio, vers le stade du 26 Mars. 75.000 FCFA par mois.
Villa F4 meublée avec système solaire à la Cité Yéleen de Yirimadio : 3 chambres, séjour avec coin repas, cuisine équipée, 2 annexes et Wi-Fi fibre gratuite. Loyer sur demande.
Appartement meublé de 2 chambres et 2 douches avec cuisine moderne équipée, groupe électrogène, Wi-Fi et service de ménage, à Yirimadio Zerny.
Villa 6 chambres à louer – ATT Bougou, Yirimadio, Bamako
Prix sur demandeVilla de 6 chambres à louer à ATT Bougou, Yirimadio (Bamako) : 5 chambres avec toilettes intérieures, une chambre supplémentaire dans la cour, groupe électrogène, gardiennage. Prix sur demande.
Villa de 2 appartements à louer – Yirimadio, Bamako
Prix sur demandeVilla en étages à Yirimadio près de la mairie : un appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée et un de 5 chambres à l’étage, 300.000 FCFA par mois chacun.
Duplex meublés et non meublés à louer – 1008 Logements, Yirimadio
Prix sur demandeDuplex à louer aux 1008 Logements de Yirimadio, Bamako : 180.000 FCFA par mois non meublé, 220.000 FCFA meublé.
Appartement F3 à louer – Yorodiambougou, Bamako
75.000 Fcfa / moisAppartement F3 (2 chambres, salon) à louer à Yorodiambougou, face à ATTbougou 500 logements, Bamako : compteur prépayé, forage, à 50 m du goudron. 75.000 FCFA par mois.
Appartement neuf 1 chambre à louer – Yirimadio, Bamako
100.000 Fcfa / moisAppartements tout neufs d’une chambre à louer à Yirimadio, Bamako : salon, cuisine, toilette, magasin, balcon. À partir de 75.000 FCFA par mois.
Appartement non meublé 2 chambres à louer – Zerny, Yirimadio, Bamako
150.000 Fcfa / moisAppartement non meublé de 2 chambres, 2 toilettes, salon, cuisine et magasin à Zerny (Yirimadio), Bamako. 150.000 FCFA par mois.
Villa basse 3 chambres à louer – Yirimadio Zerny, derrière le stade du 26 Mars
175.000 Fcfa / moisVilla basse de 3 chambres et 2 douches à Yirimadio Zerny, derrière le stade du 26 Mars. 175.000 FCFA par mois.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa à Yirimadio Bamako ?
- Environ 67.500.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Yirimadio Bamako ?
- Pour une villa, les prix y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (67.500.000 FCFA contre 65.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Yirimadio convient-il à un premier achat ?
- C'est l'un des quartiers d'extension où l'offre de villas à la vente est régulière, ce qui laisse de quoi comparer avant de s'engager. Comme partout en périphérie, la vérification du titre de propriété et de la viabilisation du terrain est le point à ne pas négliger.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Yirimadio Bamako ?
- 71 annonces y sont publiées à ce jour, dont 35 en location et 36 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Yirimadio Bamako ?
- Principalement villas (30 annonces), terrains (14 annonces) et villas duplex (11 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Yirimadio Bamako ?
- La vente est majoritaire : 35 annonces en location contre 36 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.