Yirimadio est un quartier d'extension de la rive droite de Bamako, tourné vers la vente : les villas y constituent l'essentiel des annonces publiées, dans un secteur qui s'est urbanisé récemment.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa autour de 67.500.000 FCFA (la moitié des annonces entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Yirimadio Bamako (37)
Parcelle de 300 m² en titre foncier à vendre – Cité Tellem
Prix sur demandeParcelle de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à la Cité Tellem, Yirimadio. Prix sur demande.
Terrain de 300 m² en titre foncier à vendre – Yirimadio, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à Yirimadio, avant la rue ATC, Bamako.
Parcelle d’angle de 367 m² en titre foncier à Kadobougouni, dans le quartier de Yirimadio, Bamako.
Villa 3 chambres équipée à vendre – Yirimadio, titre foncier
Prix sur demandeVilla de 3 chambres à vendre à Yirimadio, Bamako, en titre foncier, sur 600 m² : salon ouvert de 47 m², jardin, annexes, garage 2 places. Prix sur demande.
Villa 3 chambres à vendre – Yirimadio, stade du 26 Mars
Prix sur demandeVilla de 3 chambres à vendre à Yirimadio, près du stade du 26 Mars, en titre foncier, sur 300 m² : salon, 2 douches, annexe. Prix sur demande.
Terrain de 365 m² à vendre – Cité Yelen, Yirimadio, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 18 m sur 20 m (365 m²) en titre foncier, à 150 m du goudron, à la Cité Yelen de Yirimadio, Bamako.
Terrain de 500 m² à vendre – Cité Faya, Yirimadio, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 500 m² en titre foncier à la Cité Faya de Yirimadio, en face d’ATTbougou, Bamako.
Terrain 300 m² à vendre – Yirimadio, Bamako
1.200.000 FcfaTrois lots de terrain collés de 300 m² à vendre à Yirimadio, Bamako, près de la centrale de l’énergie. Lettre d’attribution. 1.200.000 FCFA le lot.
Deux terrains contigus de 300 m² sous lettre d’attribution à Yirimadio Dougourakoro, près de la maison de Djinetigui Barou. 5.300.000 FCFA le lot.
Terrain de 300 m² (15 x 20 m) avec titre foncier à vendre à Sirakoro Yirimadio, Bamako, tout près du Stade du 26 Mars. 8.000.000 FCFA.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa à Yirimadio Bamako ?
- Environ 67.500.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Yirimadio Bamako ?
- Pour une villa, les prix y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (67.500.000 FCFA contre 65.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Yirimadio convient-il à un premier achat ?
- C'est l'un des quartiers d'extension où l'offre de villas à la vente est régulière, ce qui laisse de quoi comparer avant de s'engager. Comme partout en périphérie, la vérification du titre de propriété et de la viabilisation du terrain est le point à ne pas négliger.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Yirimadio Bamako ?
- 71 annonces y sont publiées à ce jour, dont 35 en location et 36 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Yirimadio Bamako ?
- Principalement villas (30 annonces), terrains (14 annonces) et villas duplex (11 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Yirimadio Bamako ?
- La vente est majoritaire : 35 annonces en location contre 36 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.