Yirimadio est un quartier d'extension de la rive droite de Bamako, tourné vers la vente : les villas y constituent l'essentiel des annonces publiées, dans un secteur qui s'est urbanisé récemment.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa autour de 67.500.000 FCFA (la moitié des annonces entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Yirimadio Bamako (35)
École de 18 salles de classe à louer – Yirimadio, au bord du goudron
1.000.000 Fcfa / moisÉcole à louer à Yirimadio, au bord du goudron : 18 salles de classe, 3 bureaux de direction, salle informatique, salle de TP et 5 blocs de toilettes. 1.000.000 FCFA par mois.
Villa F4 meublée avec système solaire à louer – Yirimadio, Cité Yéleen
750.000 Fcfa / moisVilla F4 meublée de 3 chambres avec système solaire, groupe électrogène, fibre optique et 2 annexes à Yirimadio, Cité Yéleen. 750.000 FCFA par mois.
Villa semi-meublée 5 chambres à louer – Cité Yeleen, Yirimadio
750.000 Fcfa / moisVilla semi-meublée de 5 chambres, 4 salles de bain et annexe avec 2 garages, à la SEMA Cité Yeleen, près d’ATTbougou. 750.000 FCFA par mois.
Villa duplex meublée 4 chambres à louer – Yirimadio, près des 700 Logements
600.000 Fcfa / moisVilla duplex meublée de 4 chambres, 3 douches, cuisine moderne, garage et annexe à Yirimadio, près des 700 Logements. 600.000 FCFA par mois.
Appartement meublé 2 chambres à louer – Yirimadio Zerny, stade du 26 Mars
500.000 Fcfa / moisAppartement meublé et climatisé de 2 chambres et 2 douches à Yirimadio Zerny, derrière le stade du 26 Mars. Groupe électrogène, Wi-Fi et ménage. 500.000 FCFA par mois.
Appartement F4 meublé 3 chambres à louer – Zerny, Yirimadio, Bamako
500.000 Fcfa / moisAppartement F4 meublé de 3 chambres avec séjour spacieux, cuisine moderne équipée et garage, sécurisé, à Zerny (Yirimadio). 500.000 FCFA par mois.
Villa basse meublée 3 chambres à louer – Cité Tellem, Yirimadio
400.000 Fcfa / moisVilla basse meublée de 3 chambres et 2 douches à la Cité Tellem, avec terrasse, annexe et garage. 400.000 FCFA par mois.
Appartement meublé 2 chambres à louer – ATTbougou, Yirimadio, Bamako
400.000 Fcfa / moisAppartement meublé de 2 chambres et 2 douches avec cuisine moderne, groupe électrogène, Wi-Fi et service de ménage, derrière le Stade du 26 Mars. 400.000 FCFA par mois.
Villa 3 chambres à louer – Cité Tellem, Yirimadio, Bamako
350.000 Fcfa / moisVilla non meublée de 3 chambres, 2 salles de bain et annexe à la Cité Tellem de Yirimadio, Bamako. 350.000 FCFA par mois.
Duplex non meublé 4 chambres à louer – Yirimadio Zerny
350.000 Fcfa / moisVilla duplex de 4 chambres et 4 douches à Yirimadio Zerny, avec cuisine moderne, terrasse, garage et 2 annexes. 350.000 FCFA par mois.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa à Yirimadio Bamako ?
- Environ 67.500.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Yirimadio Bamako ?
- Pour une villa, les prix y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (67.500.000 FCFA contre 65.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Yirimadio convient-il à un premier achat ?
- C'est l'un des quartiers d'extension où l'offre de villas à la vente est régulière, ce qui laisse de quoi comparer avant de s'engager. Comme partout en périphérie, la vérification du titre de propriété et de la viabilisation du terrain est le point à ne pas négliger.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Yirimadio Bamako ?
- 71 annonces y sont publiées à ce jour, dont 35 en location et 36 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Yirimadio Bamako ?
- Principalement villas (30 annonces), terrains (14 annonces) et villas duplex (11 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Yirimadio Bamako ?
- La vente est majoritaire : 35 annonces en location contre 36 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.