Yirimadio est un quartier d'extension de la rive droite de Bamako, tourné vers la vente : les villas y constituent l'essentiel des annonces publiées, dans un secteur qui s'est urbanisé récemment.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa autour de 67.500.000 FCFA (la moitié des annonces entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Yirimadio Bamako (37)
Villa R+1 de 4 chambres à vendre sur 200 m² – Yirimadio Zerny
85.000.000 FcfaVilla R+1 de 4 chambres sur 200 m² à Yirimadio Zerny, à 50 mètres du goudron de suite. Permis d’occuper. 85.000.000 FCFA, discutable.
Villa neuve 4 chambres à vendre – Yirimadio Zerny, Bamako
85.000.000 FcfaVilla neuve de 4 chambres à vendre à Yirimadio Zerny (Bamako) : 2 salons, cuisine moderne, 3 salles de bains, garage, terrain de 200 m² en permis d’occuper. 85.000.000 FCFA.
Villa duplex 3 chambres à vendre – Yirimadio, Bamako
85.000.000 FcfaVilla duplex neuve de 3 chambres et 3 salles de bain sur 465 m² en titre foncier, à l’angle, à Yirimadio près du Stade du 26 Mars. 85.000.000 FCFA.
Villa de 8 chambres et 2 salons sur 200 m² en permis d’occuper à Zerny, à proximité immédiate de la pharmacie Espoir. 75.000.000 FCFA négociables, dernier prix 70.000.000 FCFA.
Étage inachevé 6 ch à vendre – Zerny, Yirimadio
70.000.000 FcfaÉtage inachevé de 6 chambres et 2 salons à vendre à Zerny, Yirimadio (Bamako), sur 200 m² sous permis d’occuper : 70.000.000 FCFA.
Villa basse 3 chambres à vendre – Cité Tellem, Yirimadio
70.000.000 FcfaVilla basse de 3 chambres et 2 douches sur 300 m² en titre foncier à la Cité Tellem. 70.000.000 FCFA.
Maison 3 chambres à vendre – Yirimadio 1008 logements, Bamako
65.000.000 FcfaBelle maison de 3 chambres à vendre à Yirimadio 1008 logements, Bamako, en titre foncier. Prix : 65.000.000 FCFA.
Villa de 3 chambres et 3 salles de bain sur 250 m² en titre foncier à la SEMA Cité Yeleen, Yirimadio. 65.000.000 FCFA.
Belle villa de 3 chambres avec salon, 3 douches, cuisine, magasin et annexe à vendre à Zerny, Yirimadio, Bamako. 60.000.000 FCFA à discuter.
Cour clôturée et aménagée de 1.000 m² avec forage à Siracoro, vers l’école MAFA, en permis d’occuper. 55.000.000 FCFA à discuter.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa à Yirimadio Bamako ?
- Environ 67.500.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 53.750.000 et 77.500.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Yirimadio Bamako ?
- Pour une villa, les prix y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (67.500.000 FCFA contre 65.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Yirimadio convient-il à un premier achat ?
- C'est l'un des quartiers d'extension où l'offre de villas à la vente est régulière, ce qui laisse de quoi comparer avant de s'engager. Comme partout en périphérie, la vérification du titre de propriété et de la viabilisation du terrain est le point à ne pas négliger.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Yirimadio Bamako ?
- 71 annonces y sont publiées à ce jour, dont 35 en location et 36 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Yirimadio Bamako ?
- Principalement villas (30 annonces), terrains (14 annonces) et villas duplex (11 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Yirimadio Bamako ?
- La vente est majoritaire : 35 annonces en location contre 36 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.