Liste des terrains en vente à la Cité Du Niger
Pour construire une villa de standing ou une maison individuelle de luxe à mettre en location, il faut chercher un terrain situé dans la cité du Niger Bamako.
Un terrain dans la cité du Niger Bamako pour bâtir sa villa
La cité du Niger est le quartier parfait de Bamako pour faire construire une belle villa. En effet, cette cité résidentielle est le bon endroit pour créer une maison de rêve et la mettre en location. Suivez ces conseils pour obtenir une parcelle au cœur de la cité du Niger : un joyau de la capitale malienne.
Choisir parmi les terrains de grandes superficies
Une villa à la Cité du Niger doit posséder les spécificités suivantes : de nombreuses pièces, une architecture propre, de belles prestations et des espaces volumineuses. Pour ériger une villa en bonne et due forme, vous aurez obligatoirement besoin d’un terrain vaste. Donc, après avoir consulté les sites de locations et ventes immobilières en ligne (SeLogerAuMali), vérifiez tout d’abord la surface du terrain avant d’aller plus loin. Cette information est toujours incluse dans les annonces de vente terrain Cité Du Niger, avec l’emplacement, le prix exprimé en Fcfa ou en euros, et tous les détails qui vont avec. Mais lors des visites, demandez toujours à un géomètre de vérifier la superficie exacte du terrain au lieu de vous fier à ce qui est indiqué dans l’annonce.
Eviter les terrains en lotissement
Les terrains en lotissement ont l’avantage d’être prêts à bâtir et raccordés à l’eau et à l’électricité. Cependant, les contraintes liées à la construction en lotissement sont multiples. En effet, les villas et maisons à la Cité du Niger Bamako sont parfois soumises à des exigences de couleurs, des ressemblances architecturales et autres … Les propriétaires de logement en lotissement doivent partager certains espaces extérieurs. Pourtant, une villa doit avoir un style particulier et posséder des espaces totalement indépendants de ceux des propriétés voisines. Par conséquent, quand vous cherchez une parcelle dans la Cité Du Niger Bamako pour édifier une villa de rêve, consultez uniquement les annonces de terrains isolés. Une agence immobilière vous aidera à repérer facilement le terrain adapté à votre projet immobilier.
Acheter un terrain viabilisé à la cité du Niger Bamako
Lors d’un achat terrain Cité Du Niger, il est essentiel de choisir un terrain viabilisé pour pas mal de raisons. Les terrains viabilisés sont déjà raccordés aux réseaux publics d’eau potable, de gaz, de téléphone, … Il s’agit de conditions indispensables pour rendre votre future villa confortable. Par ailleurs, bien qu’il soit possible de raccorder un terrain non viabilisé, une telle opération coûte extrêmement cher. Ce qui risque de grever votre budget de construction immobilière et vous devrez alors faire l’impasse sur certaines commodités.
Trouver un terrain avec un atout particulier
Pour convaincre les potentiels locataires de choisir votre villa, celle-ci devrait présenter une caractéristique singulière et attrayante. Cela peut être par exemples: une piscine, une aire de repos, une terrasse, un terrain de jeux, un espace pour enfant, … Mais il peut aussi s’agir d’une belle vue (vue sur le fleuve du Niger, vision à 360 ° sur la ville de Bamako, …), d’un cadre agréable (un décor verdoyant, une vue dégagée, …), ou d’un voisinage tranquille et sécurisé. Quand vous parcourrez les sites de terrain à vendre Cité Du Niger Bamako, privilégiez les emplacements avec ce genre de petit détail en plus. Vous en trouverez probablement à côté des endroits comme Hotel Mandé ou à proximité de l’Ambassade du Royaume Uni à Bamako…