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À Bamako, le premier risque n’est pas de se tromper de coup de cœur, mais de découvrir trop tard que le papier ne vaut rien. Les 8 critères à vérifier avant d’acheter, dans l’ordre où ils comptent vraiment.
Loyer, caution, acompte sur un achat : chaque paiement immobilier au Mali doit laisser une trace. Mobile money, reçu, quittance, vérification du bénéficiaire — voici les réflexes pour payer sans risque et garder une preuve.
Faux propriétaire, parcelle vendue deux fois, faux agent qui encaisse un acompte et disparaît : les arnaques immobilières sont bien réelles au Mali. Voici les types les plus courants et les signaux qui doivent vous alerter avant de payer.
Beaucoup de Maliens de la diaspora achètent un bien au pays sans pouvoir se déplacer. La procuration permet de confier l’opération à un proche — à condition de bien l’encadrer. Mode d’emploi pour acheter à distance sans se faire flouer.
À Bamako, le prix affiché d’une maison est rarement le prix final. Voici une méthode simple, des arguments qui font mouche et les erreurs à éviter pour négocier votre achat sans vous fâcher avec le vendeur.
Un beau logement peut cacher de mauvaises surprises : coupures d’eau, humidité, voisinage difficile. Avant de signer votre bail à Bamako, suivez cette checklist de visite pour louer en toute tranquillité.
Loyers impayés, dégradations, litige de bornage : l’huissier de justice (commissaire de justice) est un allié précieux au Mali. Constat, sommation, recouvrement : voici quand et comment y recourir pour défendre vos droits.
Quand un locataire ou un propriétaire décède, le bail ne disparaît pas avec lui. Il peut se transmettre aux proches ou aux héritiers. Voici ce que devient le contrat de location au Mali et comment gérer la situation sans conflit.
Beaucoup de locations au Mali se font « sur parole », sans contrat écrit. Pratique en apparence, le bail verbal expose locataire et propriétaire à de gros risques. Voici pourquoi, et comment le régulariser simplement par écrit.
Un propriétaire peut vouloir récupérer son logement pour l’habiter, le donner à un proche ou le vendre. Mais on ne met pas un locataire dehors n’importe comment. Voici comment donner congé pour reprise ou pour vente dans les règles au Mali.
