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La climatisation traite le symptôme ; la conception traite la cause. Orientation des pièces, inertie des murs, isolation de la toiture et ventilation traversante : les choix qui font gagner plusieurs degrés, à faire avant de construire ou à vérifier avant de louer.
Le compteur prépayé se généralise et règle un vieux problème : les factures estimées. Mais il en crée un autre, rarement anticipé dans les baux — le partage d’un même compteur entre plusieurs ménages. Ce qu’il faut écrire noir sur blanc avant d’emménager.
Kati, Kalabancoro, Baguineda : l’agglomération déborde largement le district. Quand le périmètre bouge, savoir de quelle commune dépend votre parcelle devient une question très concrète — pour vos autorisations comme pour votre taxe foncière.
Ménaka, Koutiala, Kéniéba, Bougouni, Dioïla ont vu leur schéma directeur d’aménagement urbain révisé, Tombouctou est en cours. Ce que ces documents changent pour un investisseur, et comment lire un SDAU avant d’acheter un terrain en région.
Un décret de juillet 2026 affecte des parcelles de Samanko, dans le cercle de Kati, au ministère de l’Agriculture. Ce que cela signifie concrètement si vous achetez un terrain dans le Mandé, et la méthode pour vérifier qu’une parcelle n’est pas dans un périmètre affecté.
Recevoir une lettre d’attribution n’est pas devenir propriétaire. Convention d’occupation, échéancier de paiement, état des lieux, interdiction de céder : ce qui attend réellement l’attributaire d’un logement social au Mali, et les erreurs qui font perdre le logement.
Des quincailleries ont été fermées à Bamako en juillet 2026 pour non-respect du prix plafond du ciment, fixé à 120.000 FCFA la tonne. Comment vérifier que vous payez le bon prix, quelles preuves réunir et comment signaler un abus.
Lettre d’attribution, permis d’occuper, attestation de possession : aucun de ces papiers ne vous rend propriétaire. Voici la procédure pour les convertir en titre foncier au Mali, ce que cela coûte, combien de temps cela prend et les pièges à éviter.
882 logements attribués sur les 1.521 du programme de N’Tabacoro, une phase suivante annoncée, un contentieux en cours : le point sur la cession directe des logements sociaux au Mali, et comment se positionner sans se faire piéger.
Dialakorodji, Safo, Dabani, Nonsombougou : la nouvelle route relie la périphérie nord au cœur de Bamako. Ce qu’un chantier de cette ampleur fait aux prix des terrains, à quel moment acheter, et les vérifications qui évitent la mauvaise surprise.
