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Beaucoup de Maliens de la diaspora achètent un bien au pays sans pouvoir se déplacer. La procuration permet de confier l’opération à un proche — à condition de bien l’encadrer. Mode d’emploi pour acheter à distance sans se faire flouer.
À Bamako, le prix affiché d’une maison est rarement le prix final. Voici une méthode simple, des arguments qui font mouche et les erreurs à éviter pour négocier votre achat sans vous fâcher avec le vendeur.
Un beau logement peut cacher de mauvaises surprises : coupures d’eau, humidité, voisinage difficile. Avant de signer votre bail à Bamako, suivez cette checklist de visite pour louer en toute tranquillité.
Loyers impayés, dégradations, litige de bornage : l’huissier de justice (commissaire de justice) est un allié précieux au Mali. Constat, sommation, recouvrement : voici quand et comment y recourir pour défendre vos droits.
Quand un locataire ou un propriétaire décède, le bail ne disparaît pas avec lui. Il peut se transmettre aux proches ou aux héritiers. Voici ce que devient le contrat de location au Mali et comment gérer la situation sans conflit.
Beaucoup de locations au Mali se font « sur parole », sans contrat écrit. Pratique en apparence, le bail verbal expose locataire et propriétaire à de gros risques. Voici pourquoi, et comment le régulariser simplement par écrit.
Un propriétaire peut vouloir récupérer son logement pour l’habiter, le donner à un proche ou le vendre. Mais on ne met pas un locataire dehors n’importe comment. Voici comment donner congé pour reprise ou pour vente dans les règles au Mali.
Un propriétaire peut-il augmenter le loyer quand il veut ? Que peut faire un locataire face à une hausse ? On fait le point clair sur la révision du loyer en cours de bail au Mali : ce qui est permis, ce qui est abusif et la bonne procédure.
Un locataire ne paie plus ? À Bamako, l’expulsion obéit à une procédure légale précise. Voici les étapes à suivre — et les gestes interdits qui peuvent se retourner contre le propriétaire.
À Bamako, certains bailleurs réclament plusieurs mois d’avance et une caution salée. Que dit la loi, qu’est-ce qui est abusif, et comment réagir sans se laisser faire ? Le guide du locataire.
