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Loyer payé par virement, durée longue, entretien assumé : louer à une entreprise, une organisation ou un projet est le segment le plus recherché du marché bamakois. À condition de savoir ce qu’un preneur institutionnel exige, et ce qu’il faut lui imposer en retour.
Une facture d’eau unique, un compteur pour cinq ménages, une cour que tout le monde utilise : la cour commune loge une grande partie de Bamako, et concentre autant de litiges. Comment répartir les charges et poser les règles dès le premier jour.
Accueillir un cousin, partager le loyer avec un collègue, louer une chambre pour arrondir les fins de mois : entre l’hébergement toléré et la sous-location interdite, la frontière se joue par écrit. Ce que risque le locataire, ce que peut faire le bailleur.
Louer un logement au Mali crée un revenu imposable. Taux de 8 % en banco et 12 % en dur et semi-dur, déclaration annuelle, pièces à réunir, articulation avec la déclaration de bail : le mode d’emploi pour un bailleur qui veut être en règle.
Incendie, inondation, déménagement, héritage mal rangé : un titre foncier disparaît plus souvent qu’on ne croit. Bonne nouvelle, la propriété, elle, ne disparaît pas. Voici comment obtenir un duplicata et comment vérifier un titre au livre foncier.
Des milliers de logements équipés en solaire produisent, en pleine journée, une électricité que personne ne consomme. L’idée de la revendre au réseau circule. Ce qui est acté, ce qui ne l’est pas, et ce qu’il faut décider aujourd’hui pour son logement.
Le Conseil des ministres du 12 août 2026 a créé un pôle spécialisé en matière foncière dans six cours d’appel, avec les compétences civile, administrative et pénale réunies. Ce que ça change concrètement quand on se bat pour une parcelle.
En 2025, 131 km de caniveaux et collecteurs ont été curés à Bamako, pour plus de 4 milliards de FCFA et deux millions d’habitants concernés. Ce que cet effort change réellement pour la valeur d’un logement — et ce qu’il ne corrige pas.
L’Office malien de l’Habitat le confirme : aucune opération d’attribution de logements sociaux n’est en cours. En parallèle, 202 attributions ont été annulées le 4 avril 2026. Comment repérer une fausse annonce, et comment ne pas perdre un logement déjà attribué.
Reprise de la production aurifère, inflation qui reflue, délestages qui persistent : la conjoncture malienne de 2026 envoie des signaux contradictoires. Voici comment un acheteur immobilier doit les lire, sans jargon et sans promesse.
