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Une fissure repérée en septembre coûte quelques milliers de francs. La même, découverte en mars, se paie en centaines de milliers. Voici le protocole d’inspection complet à dérouler dès la fin des pluies, pour un propriétaire comme pour un locataire.
Une facture d’eau unique, un compteur pour cinq ménages, une cour que tout le monde utilise : la cour commune loge une grande partie de Bamako, et concentre autant de litiges. Comment répartir les charges et poser les règles dès le premier jour.
Accueillir un cousin, partager le loyer avec un collègue, louer une chambre pour arrondir les fins de mois : entre l’hébergement toléré et la sous-location interdite, la frontière se joue par écrit. Ce que risque le locataire, ce que peut faire le bailleur.
Tous les actes d’attribution de parcelles situées dans les lits et servitudes des marigots de Bamako ont été annulés. Comment vérifier si votre terrain est concerné, ce que vaut votre papier, et quels recours vous restent.
En 2025, 131 km de caniveaux et collecteurs ont été curés à Bamako, pour plus de 4 milliards de FCFA et deux millions d’habitants concernés. Ce que cet effort change réellement pour la valeur d’un logement — et ce qu’il ne corrige pas.
L’Office malien de l’Habitat le confirme : aucune opération d’attribution de logements sociaux n’est en cours. En parallèle, 202 attributions ont été annulées le 4 avril 2026. Comment repérer une fausse annonce, et comment ne pas perdre un logement déjà attribué.
Le carburant revient progressivement dans les stations de Bamako, mais un chantier reste exposé au moindre à-coup d’approvisionnement. Voici comment planifier les coulages, cadrer le devis de l’entreprise et protéger votre budget de construction en 2026.
Deux personnes financent, une seule figure sur l’acte : c’est la configuration la plus fréquente et la plus contestée. Régime matrimonial, quotes-parts chiffrées, traçabilité des apports — ce qui protège réellement en cas de décès, de séparation ou de revente.
Un loyer bas à quarante minutes de l’école coûte souvent plus cher qu’un loyer élevé à dix minutes. Comment chiffrer le trajet en francs plutôt qu’en minutes, tester le parcours au bon moment et décider avant que le marché ne se tende en août.
L’essentiel des transactions passe par des intermédiaires informels. Les ignorer n’est pas réaliste ; les subir coûte cher. Commission fixée d’avance, refus des versements de « réservation », vérification personnelle des pièces : la méthode pour travailler avec eux sans y laisser des plumes.
