Badalabougou est l'un des quartiers résidentiels les plus cotés de Bamako. Son offre est presque exclusivement locative et se concentre sur les villas et villas duplex, à des niveaux de loyer qui le placent juste derrière le quartier d'affaires.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 1.400.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 1.000.000 et 1.500.000 FCFA), une villa autour de 800.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 400.000 et 800.000 FCFA) et un appartement autour de 500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 300.000 et 600.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Villa duplex meublée 5 chambres avec piscine à vendre sur 350 m² en TF – Badalabougou
400.000.000 FcfaVilla duplex meublée de 5 chambres, chacune avec sa toilette et son climatiseur, piscine, 2 garages et annexes sur 350 m² en titre foncier à Badalabougou. 400.000.000 FCFA.
Terrain 2.500 m² au bord du fleuve en titre foncier à vendre – Badalabougou, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 2.500 m² (50 x 50 m) au bord du fleuve Niger en titre foncier à vendre à Badalabougou, Bamako. Prix sur demande.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'une villa duplex à Badalabougou Bamako ?
- Environ 1.400.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 1.000.000 et 1.500.000 FCFA, sur 19 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Badalabougou Bamako ?
- Pour une villa duplex, les loyers y sont supérieurs d'environ 180 % à la médiane de la ville (1.400.000 FCFA contre 500.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Badalabougou est-il un quartier cher ?
- Oui, c'est l'un des quartiers les plus cotés de Bamako en location. La proximité du centre, la qualité du bâti et une offre limitée y tirent les loyers vers le haut, particulièrement sur les villas duplex — les repères ci-dessus donnent le niveau constaté dans les annonces.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Badalabougou Bamako ?
- 98 annonces y sont publiées à ce jour, dont 96 en location et 2 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Badalabougou Bamako ?
- Principalement villas duplex (35 annonces), villas (33 annonces) et appartements (24 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Badalabougou Bamako ?
- La location est majoritaire : 96 annonces en location contre 2 en vente.