Faladié est un quartier résidentiel de la rive droite de Bamako, proche des axes vers l'aéroport. Son offre publiée est essentiellement locative et centrée sur les villas duplex.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 400.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Faladié Bamako (52)
Terrain 260 m² à vendre – Faladié, Bamako
6.800.000 FcfaTerrain de 260 m² (20 x 13 m) à vendre à Faladié, Bamako, près de la Tour d’Afrique sur la route de l’aéroport. Documents complets. 6.800.000 FCFA à discuter.
Villa duplex meublée 4 chambres avec jardin à louer – Faladié, Bamako
700.000 Fcfa / moisVilla duplex meublée de 4 chambres, chacune avec sa douche, et son beau jardin à louer à Faladié, Bamako : 2 séjours, terrasse, annexes, parking. 700.000 FCFA par mois hors charges.
Appartement meublé F3 2 chambres à louer – Faladié Bollé, Bamako
300.000 Fcfa / moisAppartement meublé F3 de 2 chambres avec 2 salles de douche à louer à Bollé, derrière la Cour d’appel (Faladié, Bamako) : salon avec salle à manger, cuisine équipée. 300.000 FCFA par mois.
Duplex 5 chambres à louer – Cité Bollé 2, Faladié, Bamako
400.000 Fcfa / moisMaison duplex de 5 chambres nouvellement construite à louer à la cité Bollé 2, derrière Faladié (Bamako) : salon avec salle à manger, jardin, 2 terrasses, magasin. 400.000 FCFA par mois à négocier.
Maison de 6 chambres en titre foncier à vendre à Faladié Mali Univers, Bamako : 2 salons, 4 toilettes, annexe, garage et forage, sur une parcelle de 300 m². 90.000.000 FCFA à discuter.
Duplex meublé 4 chambres quasi neuf à louer – Faladié, Bamako
Prix sur demandeBeau duplex quasi neuf de 4 chambres entièrement meublé à louer à Faladié, Bamako, entre les deux axes de l’aéroport : 2 salons, dépendance avec magasin, garage, cours avant et arrière. Prix sur demande.
Bureau à louer 100.000 FCFA/mois – Faladié, Bamako
100.000 Fcfa / moisBureaux à louer à Faladié, Bamako, non loin de la direction générale des douanes, en location annuelle. 100.000 FCFA par mois.
Appartement meublé 2 chambres à louer – Faladié, Bamako
550.000 Fcfa / moisAppartement meublé de 2 chambres à louer à Faladié, Bamako, non loin de la Tour de l’Afrique : salon, salle à manger, cuisine, garage, générateur, wifi. 550.000 FCFA par mois.
Maison à vendre – Bolé Cité, Bamako
140.000.000 FcfaMaison à vendre à Bolé Cité, à Bamako. Prix : 140.000.000 FCFA à discuter.
Terrain 300 m² (15/20) à vendre – Faladié, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 300 m² (15/20) à vendre à Faladié, près du « Soleil terrain », Bamako, sous permis d’occuper. Prix sur demande.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'une villa duplex à Faladié Bamako ?
- Environ 500.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 400.000 et 625.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Faladié Bamako ?
- Pour une villa duplex, les loyers y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (500.000 FCFA contre 500.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Faladié est-il bien desservi ?
- Le quartier est situé sur l'axe menant vers l'aéroport et le sud-est de la ville, ce qui en fait un point de passage bien relié au centre. La desserte varie toutefois beaucoup d'une rue à l'autre : la localisation exacte dans le quartier reste à vérifier avant de s'engager.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Faladié Bamako ?
- 52 annonces y sont publiées à ce jour, dont 38 en location et 14 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Faladié Bamako ?
- Principalement villas duplex (18 annonces), appartements (16 annonces) et terrains (8 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Faladié Bamako ?
- La location est majoritaire : 38 annonces en location contre 14 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.