Magnambougou est un quartier populaire et densément peuplé de la rive droite de Bamako. Son offre est essentiellement locative, avec des appartements parmi les plus accessibles de la ville et quelques villas duplex de standing plus élevé.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 200.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 136.250 et 200.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Magnambougou Bamako (76)
Villa 3 chambres avec jardin à louer – Faso Kanu
400.000 Fcfa / moisVilla de 3 chambres avec jardin, 1 salon, 1 cuisine, 1 annexe, 1 garage et 2 salles de bain à Faso Kanu. 400.000 FCFA par mois.
Villas neuves 4 chambres à louer – Magnambougou Corniche
Prix sur demandeVillas neuves à louer à Magnambougou Corniche : 4 chambres, salons, 4 douches et annexe. Prix sur demande.
Villa 4 chambres à louer pour bureaux ou habitation – Faso Kanu
350.000 Fcfa / moisVilla de 4 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 3 salles de bain, annexe et garage à Faso Kanu, pour bureaux ou habitation. 350.000 FCFA par mois.
Appartement neuf 2 chambres en finition à louer – Magnambougou Corniche
125.000 Fcfa / moisAppartement neuf de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 2 salles de bain, en finition, à Magnambougou Corniche. 125.000 FCFA par mois.
Appartement neuf 2 chambres à louer – Magnambougou Corniche
125.000 Fcfa / moisAppartement neuf et moderne de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 garage et 2 salles de bain à Magnambougou Corniche. 125.000 FCFA par mois.
Villa 3 chambres à louer – Magnambougou, Faso Kanu
250.000 Fcfa / moisVilla de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 annexe, 1 garage et 2 salles de bain à Magnambougou, Faso Kanu. 250.000 FCFA par mois.
Duplex haut standing 4 chambres avec piscine à vendre – Magnambougou Canal, au bord du fleuve
300.000.000 FcfaDuplex haut standing de 4 chambres avec piscine et isolation thermique sur 275 m² en titre foncier à Magnambougou Canal, au bord du fleuve. 300.000.000 FCFA.
Appartements neufs climatisés 2 chambres à louer – Magnambougou Corniche
200.000 Fcfa / moisAppartements neufs de bon standing à Magnambougou Corniche : 2 chambres, 3 douches, cuisine moderne et terrasse, pièces climatisées. 200.000 FCFA par mois.
Villa meublée 3 chambres à louer – Magnambougou Faso Kanu
500.000 Fcfa / moisVilla meublée de 3 chambres, cuisine équipée, garage et 3 salles de bain à Faso Kanu. 500.000 FCFA par mois.
Appartement meublé 2 chambres avec solaire à louer – Magnambougou Faso Kanu
650.000 Fcfa / moisAppartement entièrement meublé de 2 chambres et salon à Faso Kanu, avec panneaux solaires et groupe électrogène pour une électricité garantie 24h/24. 30.000 FCFA la nuitée ou 650.000 FCFA par mois.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Magnambougou Bamako ?
- Environ 200.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 136.250 et 200.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Magnambougou Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 33 % à la médiane de la ville (200.000 FCFA contre 300.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Quel type de logement trouve-t-on à Magnambougou ?
- Surtout des appartements en location, dans le bas de la fourchette des prix bamakois, et un petit nombre de villas duplex nettement plus chères. L'écart entre les deux segments y est particulièrement marqué.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Magnambougou Bamako ?
- 76 annonces y sont publiées à ce jour, dont 61 en location et 15 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Magnambougou Bamako ?
- La location est majoritaire : 61 annonces en location contre 15 en vente.