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Entre le moment où vous décidez d’acheter et celui où vous recevez les clés, il y a dix étapes — et neuf occasions de se tromper. Voici le déroulé complet d’un achat immobilier à Bamako, avec les délais, les coûts et les pièces à réunir à chaque passage.
Kati, Kalabancoro, Baguineda : l’agglomération déborde largement le district. Quand le périmètre bouge, savoir de quelle commune dépend votre parcelle devient une question très concrète — pour vos autorisations comme pour votre taxe foncière.
Un arrêté interministériel impose désormais de déclarer tout bail d’immeuble au Mali, dans les 30 jours suivant la signature. Qui doit déclarer, comment faire sur le portail officiel, ce que l’on risque en cas d’omission : le mode d’emploi complet pour les bailleurs et les locataires.
Que prévoit la loi de finances 2026 pour l’immobilier au Mali ? Tour d’horizon prudent des orientations évoquées pour propriétaires, primo-accédants et investisseurs.
Louer son logement en courte durée à Bamako n’est pas illégal, mais ce n’est pas non plus sans obligations. Déclaration, fiscalité des revenus, registre des séjours : ce qu’il faut savoir pour rester en règle.
Combien coûtent vraiment les frais de notaire pour un bien à 10, 20 ou 50 millions FCFA au Mali ? Barème chiffré, répartition et qui paie quoi entre acheteur et vendeur.
Taxe foncière, droits de mutation, frais de notaire et plus-value : le guide clair de tout ce qu’un propriétaire ou un acheteur paie réellement au Mali, de l’acquisition à la revente.
