Vendre un bien loué au Mali : le bail continue-t-il avec le nouveau propriétaire ?
Vendre un logement occupé au Mali : le bail continue avec le nouveau propriétaire, mêmes conditions. Dépôt de garantie, congé pour vente, ce qu’il faut savoir.
Réparations locatives au Mali : qui paie quoi entre propriétaire et locataire ?
Plomberie, toiture, peinture, électroménager : qui paie les réparations entre propriétaire et locataire au Mali ? Le guide poste par poste, cas particuliers et démarches en cas de désaccord.
Pourquoi les loyers augmentent avant Tabaski et Ramadan à Bamako
Retour de la diaspora, réunions familiales, déménagements groupés : voici pourquoi la demande locative et les loyers grimpent à Bamako avant Tabaski et Ramadan, et comment bien anticiper.
Quittance de loyer au Mali : mentions obligatoires et modèle
Quittance ou simple reçu ? Voici ce que doit contenir une quittance de loyer au Mali, à quoi elle sert vraiment, et que faire si le bailleur refuse d’en délivrer une.
Modèle de contrat de bail de location au Mali : clauses obligatoires et exemple commenté
Un bail bien rédigé évite la majorité des litiges entre bailleur et locataire. Voici les clauses obligatoires à inclure dans un contrat de location au Mali, expliquées une à une, avec les erreurs à éviter.
Hivernage à Bamako : quartiers inondables et précautions avant d’acheter ou louer
Banconi, Sotuba, Niamakoro, Missabougou : quels quartiers de Bamako sont les plus exposés aux inondations pendant l’hivernage, et comment sécuriser un achat ou une location avant la saison des pluies.
Bien sélectionner son locataire à Bamako : dossier, garanties et signaux d’alerte pour bailleurs
Quelles pièces demander, comment vérifier un garant et repérer les signaux d’alerte : la méthode pour sélectionner un locataire sérieux à Bamako et éviter les impayés.
Encadrement des loyers au Mali : ce que prépare l’État et ce que ça changerait pour locataires et propriétaires
Face à la flambée des loyers à Bamako, l’idée d’un encadrement revient régulièrement. Comment fonctionnerait un tel dispositif, ses avantages et ses limites, et comment locataires et propriétaires peuvent s’y préparer.
Mettre fin à un bail au Mali : préavis, motifs et procédure (locataire et bailleur)
Quitter un logement ou récupérer son bien ne s’improvise pas. Qui peut donner congé, pour quels motifs, avec quel préavis, et comment se passe la sortie : la procédure de fin de bail au Mali, côté locataire comme côté bailleur.
Le garant en location au Mali : caution solidaire, engagement et risques
On confond souvent la caution (une somme d’argent) et le garant (une personne qui s’engage à payer à votre place). Ce que signe réellement un garant, jusqu’où va son engagement et comment l’actionner en cas d’impayé : le point pour locataires, bailleurs et garants au Mali.