Baco Djicoroni est un quartier résidentiel du sud de Bamako, dominé par la location d'appartements et de villas duplex. Les loyers y comptent parmi les plus accessibles des quartiers à forte offre de la ville.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 225.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 137.500 et 400.000 FCFA) et une villa duplex autour de 400.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 350.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Appartement 3 chambres non meublé à louer – Baco Djicoroni ACI
125.000 Fcfa / moisAppartement non meublé de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 2 salles de bain et garage à Baco Djicoroni ACI, dans une cour qui ne compte que deux appartements. 125.000 FCFA par mois.
Appartement 2 chambres non meublé à louer – Baco Djicoroni ACI, près de la SOTELMA
150.000 Fcfa / moisAppartement non meublé de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 2 salles de bain et terrasse à Baco Djicoroni ACI, non loin de la SOTELMA. 150.000 FCFA par mois.
Duplex 3 chambres avec bureau et grand jardin à louer – Baco Djicoroni ACI
750.000 Fcfa / moisDuplex de 3 chambres avec toilettes privatives, bureau, grand jardin et garage 2 véhicules à Baco Djicoroni ACI. Cuisine aménagée avec four et lave-vaisselle. 750.000 FCFA par mois.
Duplex de 5 chambres, 2 salons, cuisine américaine moderne, 2 annexes et terrasse sur 300 m² en titre foncier à Baco Djicoroni Golf. 220.000.000 FCFA, prix discutable.
Appartement meublé 3 chambres avec système solaire à louer – Baco Djicoroni Golf
700.000 Fcfa / moisAppartement meublé indépendant de 3 chambres, 3 douches et cuisine américaine équipée, entièrement climatisé, avec système solaire, à Baco Djicoroni Golf. 700.000 FCFA par mois ou 50.000 FCFA la journée.
Duplex de 5 chambres, 2 salons, cuisine américaine moderne, 2 annexes, terrasse et balcons sur 300 m² en titre foncier à Baco Djicoroni Golf. 220.000.000 FCFA, discutable.
Appartement meublé 3 chambres avec système solaire à louer – Baco Djicoroni Golf
700.000 Fcfa / moisAppartement meublé indépendant de 3 chambres, 3 douches et cuisine américaine équipée, entièrement climatisé, avec système solaire, à Baco Djicoroni Golf. 700.000 FCFA par mois ou 50.000 FCFA la journée.
Appartement 2 chambres à louer – Baco Djicoroni Golf, non loin de Papito
100.000 Fcfa / moisAppartement de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 2 salles de bain à Baco Djicoroni Golf, non loin de Papito. 100.000 FCFA par mois.
Duplex neuf de haut standing 5 chambres à louer – Baco Djicoroni ACI
1.000.000 Fcfa / moisVilla en duplex de haut standing, 5 chambres, 2 salons, bureau, salle de jeu, 5 salles de bain et 2 garages à Baco Djicoroni ACI. 1.000.000 FCFA par mois.
Maison 4 chambres avec puits à louer – Moussabougou
100.000 Fcfa / moisMaison de 4 chambres et 4 salons à Moussabougou, avec 3 magasins extérieurs, cuisine extérieure, parking pour 2 voitures et puits. 100.000 FCFA par mois.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Baco Djicoroni Bamako ?
- Environ 225.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 137.500 et 400.000 FCFA, sur 19 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Baco Djicoroni Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 25 % à la médiane de la ville (225.000 FCFA contre 300.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Baco Djicoroni est-il un quartier abordable ?
- Pour la location, oui : c'est l'un des quartiers de Bamako où l'offre est abondante et les loyers accessibles, à type de bien comparable. Le quartier est étendu et hétérogène, ce qui explique l'écart entre les annonces les moins chères et les plus chères — les repères de prix ci-dessus donnent l'ordre de grandeur.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Baco Djicoroni Bamako ?
- 138 annonces y sont publiées à ce jour, dont 94 en location et 45 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Baco Djicoroni Bamako ?
- Principalement villas duplex (48 annonces), appartements (44 annonces) et villas (27 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Baco Djicoroni Bamako ?
- La location est majoritaire : 94 annonces en location contre 45 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.