Baco Djicoroni est un quartier résidentiel du sud de Bamako, dominé par la location d'appartements et de villas duplex. Les loyers y comptent parmi les plus accessibles des quartiers à forte offre de la ville.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 225.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 137.500 et 400.000 FCFA) et une villa duplex autour de 400.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 350.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Duplex de 5 chambres, 2 salons, cuisine américaine moderne, 2 annexes et terrasse sur 300 m² en titre foncier à Baco Djicoroni Golf. 220.000.000 FCFA, prix discutable.
Duplex de 5 chambres, 2 salons, cuisine américaine moderne, 2 annexes, terrasse et balcons sur 300 m² en titre foncier à Baco Djicoroni Golf. 220.000.000 FCFA, discutable.
Terrain de 200 m² côté fleuve à vendre – Baco Djicoroni ACI
35.000.000 FcfaTerrain de 200 m² en permis d’occuper à Baco Djicoroni ACI, côté fleuve. 35.000.000 FCFA à discuter.
Duplex 5 chambres à vendre – Baco Djicoroni Golf, vers MIKASA
220.000.000 FcfaDuplex de 5 chambres, 2 salons et 4 douches sur 300 m² en titre foncier au Golf, vers MIKASA, à 100 m du goudron. 220.000.000 FCFA à discuter.
Villa basse de 3 chambres et 2 douches sur 300 m² en titre foncier à Baco Djicoroni Golf, vers MICASA, à un carré du goudron. 80.000.000 FCFA à discuter.
Bâtiment composé de 4 appartements indépendants sur 500 m² en titre foncier à Baco Djicoroni ACI. 100.000.000 FCFA à discuter.
Duplex de 5 chambres, 4 salles de bain et 2 garages sur 300 m² en titre foncier à Baco Djicoroni Golf. 150.000.000 FCFA à discuter.
Deux parcelles contiguës totalisant 940 m² en titre foncier, au bord du goudron vers Afribone, à Baco Djicoroni ACI.
Villa duplex 6 chambres avec piscine à vendre – Baco Djicoroni Golf
Prix sur demandeVilla duplex de 6 chambres, 2 salons et 6 toilettes avec piscine et chambres annexes, à Baco Djicoroni Golf, Bamako.
Villa 3 chambres sur 300 m² à vendre – Baco Djicoroni ACI, Bamako
Prix sur demandeVilla de 3 chambres, salon, 2 douches et annexe sur 300 m² en titre foncier, derrière la Bank of Africa de Baco Djicoroni ACI.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Baco Djicoroni Bamako ?
- Environ 225.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 137.500 et 400.000 FCFA, sur 19 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Baco Djicoroni Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 25 % à la médiane de la ville (225.000 FCFA contre 300.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Baco Djicoroni est-il un quartier abordable ?
- Pour la location, oui : c'est l'un des quartiers de Bamako où l'offre est abondante et les loyers accessibles, à type de bien comparable. Le quartier est étendu et hétérogène, ce qui explique l'écart entre les annonces les moins chères et les plus chères — les repères de prix ci-dessus donnent l'ordre de grandeur.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Baco Djicoroni Bamako ?
- 138 annonces y sont publiées à ce jour, dont 94 en location et 45 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Baco Djicoroni Bamako ?
- Principalement villas duplex (48 annonces), appartements (44 annonces) et villas (27 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Baco Djicoroni Bamako ?
- La location est majoritaire : 94 annonces en location contre 45 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.