Faladié est un quartier résidentiel de la rive droite de Bamako, proche des axes vers l'aéroport. Son offre publiée est essentiellement locative et centrée sur les villas duplex.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 400.000 et 625.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Appartement 2 chambres au 3e étage à louer – Faladié
125.000 Fcfa / moisAppartement non meublé de 2 chambres au 3e étage à Faladié : 1 salon, 1 cuisine, 2 salles de bain et balcon. 125.000 FCFA par mois.
Appartement 2 chambres non meublé à louer – Faladié
80.000 Fcfa / moisAppartement non meublé de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 2 salles de bain avec balcon à Faladié. 80.000 FCFA par mois.
Appartement 3 chambres au 1er étage à louer – Faladié, près des Halles de Bamako
150.000 Fcfa / moisAppartement de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 3 salles de bain au 1er étage à Faladié, non loin des Halles de Bamako et du 10e arrondissement. 150.000 FCFA par mois, rénovation à la charge du bailleur.
Appartement 3 chambres à louer – Faladié Sokôrô, près du CSCOM
110.000 Fcfa / moisAppartement de 3 chambres, 1 salon et 2 salles de bain à Faladié Sokôrô, près du CSCOM. Habitation ou bureaux, 110.000 FCFA par mois.
Villa duplex neuve 4 chambres avec double garage à louer – Bolé SEMA
500.000 Fcfa / moisVilla duplex neuve de 4 chambres et 3 douches à Bolé SEMA, avec cuisine moderne, 2 annexes et double garage. 500.000 FCFA par mois.
Villa duplex 4 chambres à louer – Bolé Cité fermée
600.000 Fcfa / moisVilla duplex non meublée en cité fermée à Bolé : 4 chambres, 5 douches, 2 annexes, douche externe et jardin. 600.000 FCFA par mois.
Villa duplex 4 chambres à louer – Faladié, à 50 m du goudron
300.000 Fcfa / moisVilla duplex à Faladié, à 50 m du goudron : 4 chambres, 2 salons, 3 douches, annexe, magasin, garage couvert et petit jardin. 300.000 FCFA par mois.
Parcelle de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à Bolé SEMA, à 50 m du goudron, derrière l’école CARNO. 45.000.000 FCFA à discuter.
Villa duplex neuve 4 chambres à louer – Bolé SEMA
400.000 Fcfa / moisVilla duplex neuve de 4 chambres et 3 douches à Bolé SEMA, avec cuisine moderne, 2 annexes et double garage. 400.000 FCFA par mois.
Villa duplex avec piscine 4 chambres à louer – Bolé SEMA 2
800.000 Fcfa / moisVilla duplex avec piscine à Bolé SEMA 2 : 4 chambres, 2 salons, 4 douches, 4 annexes et garage. 800.000 FCFA par mois.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'une villa duplex à Faladié Bamako ?
- Environ 500.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 400.000 et 625.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Faladié Bamako ?
- Pour une villa duplex, les loyers y sont proches de la médiane relevée à l'échelle de la ville (500.000 FCFA contre 500.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Faladié est-il bien desservi ?
- Le quartier est situé sur l'axe menant vers l'aéroport et le sud-est de la ville, ce qui en fait un point de passage bien relié au centre. La desserte varie toutefois beaucoup d'une rue à l'autre : la localisation exacte dans le quartier reste à vérifier avant de s'engager.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Faladié Bamako ?
- 52 annonces y sont publiées à ce jour, dont 38 en location et 14 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Faladié Bamako ?
- Principalement villas duplex (18 annonces), appartements (16 annonces) et terrains (8 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Faladié Bamako ?
- La location est majoritaire : 38 annonces en location contre 14 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.