Magnambougou est un quartier populaire et densément peuplé de la rive droite de Bamako. Son offre est essentiellement locative, avec des appartements parmi les plus accessibles de la ville et quelques villas duplex de standing plus élevé.
Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un appartement autour de 200.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 140.000 et 200.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Duplex de 5 chambres et 3 salons à vendre à Magnambougou Corniche, Bamako, sur 500 m² en titre foncier. Prix : 260 millions FCFA.
Duplex 3 chambres avec piscine à louer – Faso Kanu, Magnambougou
800.000 Fcfa / moisDuplex de 3 chambres à louer à Faso Kanu, Magnambougou (Bamako) : salon, cuisine moderne, piscine et panneaux solaires. 800.000 FCFA par mois.
Appartement 3 chambres à louer – Faso Kanu, Magnambougou
175.000 Fcfa / moisAppartement non meublé de 3 chambres au 3ᵉ étage à Faso Kanu, Magnambougou (Bamako). 1 salon, 1 cuisine, 3 salles de bain. 175.000 FCFA par mois.
Villa 3 chambres avec jardin à louer – Faso Kanu
400.000 Fcfa / moisVilla de 3 chambres avec jardin, 1 salon, 1 cuisine, 1 annexe, 1 garage et 2 salles de bain à Faso Kanu. 400.000 FCFA par mois.
Villas neuves 4 chambres à louer – Magnambougou Corniche
Prix sur demandeVillas neuves à louer à Magnambougou Corniche : 4 chambres, salons, 4 douches et annexe. Prix sur demande.
Villa 4 chambres à louer pour bureaux ou habitation – Faso Kanu
350.000 Fcfa / moisVilla de 4 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 3 salles de bain, annexe et garage à Faso Kanu, pour bureaux ou habitation. 350.000 FCFA par mois.
Appartement neuf 2 chambres en finition à louer – Magnambougou Corniche
125.000 Fcfa / moisAppartement neuf de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 2 salles de bain, en finition, à Magnambougou Corniche. 125.000 FCFA par mois.
Appartement neuf 2 chambres à louer – Magnambougou Corniche
125.000 Fcfa / moisAppartement neuf et moderne de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 garage et 2 salles de bain à Magnambougou Corniche. 125.000 FCFA par mois.
Villa 3 chambres à louer – Magnambougou, Faso Kanu
250.000 Fcfa / moisVilla de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 annexe, 1 garage et 2 salles de bain à Magnambougou, Faso Kanu. 250.000 FCFA par mois.
Duplex haut standing 4 chambres avec piscine à vendre – Magnambougou Canal, au bord du fleuve
300.000.000 FcfaDuplex haut standing de 4 chambres avec piscine et isolation thermique sur 275 m² en titre foncier à Magnambougou Canal, au bord du fleuve. 300.000.000 FCFA.
Questions fréquentes
- Combien coûte la location d'un appartement à Magnambougou Bamako ?
- Environ 200.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 140.000 et 200.000 FCFA, sur 9 annonces relevées.
- Les loyers sont-ils élevés à Magnambougou Bamako ?
- Pour un appartement, les loyers y sont inférieurs d'environ 27 % à la médiane de la ville (200.000 FCFA contre 275.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Quel type de logement trouve-t-on à Magnambougou ?
- Surtout des appartements en location, dans le bas de la fourchette des prix bamakois, et un petit nombre de villas duplex nettement plus chères. L'écart entre les deux segments y est particulièrement marqué.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Magnambougou Bamako ?
- 78 annonces y sont publiées à ce jour, dont 63 en location et 15 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Magnambougou Bamako ?
- La location est majoritaire : 63 annonces en location contre 15 en vente.