Kabala, au sud de Bamako, est un secteur d'extension dominé par le foncier : les terrains à bâtir y constituent la quasi-totalité des annonces. Les surfaces proposées y sont très hétérogènes, des parcelles d'habitation aux grands lots.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : un terrain autour de 11.500.000 FCFA. Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Kabala Bamako (58)
Terrain de 250 m² à vendre – Banko, près de Kabala, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 12,5 m sur 20 m (250 m²) à Banko, près du pont de Ngolobougou et de Kabala, Bamako. Bulletin de Kati.
Terrains en titre foncier au bord du goudron à vendre – Kabala
Prix sur demandeTerrains en titre foncier au bord du goudron à Kabala, près de l’université. Prix sur demande.
Terrain de 300 m² en titre foncier à vendre – Kabala, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à Kabala, près de la deuxième pharmacie et à 100 m du goudron.
Terrain de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier à Kabala, près de l’université et à une minute du goudron.
Parcelles de terrain à vendre – Banko, derrière Kabala
Prix sur demandeParcelles de terrain à vendre à Banko, derrière Kabala, Bamako, avec bulletin d’attribution. Prix sur demande.
Villa inachevée abritant 3 appartements de 2 chambres, salon et douches, sur 400 m² en permis d’occuper, vers l’université de Kabala.
Villa en étages 5 chambres à vendre – près du marché, Kabala, Bamako
Prix sur demandeVilla en étages de 5 chambres et 4 toilettes sur 250 m², à trois rues du goudron, près du marché de Kabala.
Plusieurs terrains de 15 m sur 20 m (300 m²) en titre foncier individuel, en face de l’université de Kabala et à 50 m du goudron.
Terrains 300 m² à vendre – Kabala, face cité universitaire
Prix sur demandeTerrains de 300 m² en titre foncier individuel à vendre à Kabala, en face de la cité universitaire, Bamako. Disponibles en parcelle ou en lot. Prix sur demande.
TERRAIN À VENDRE À KABALA EN FACE DE L’UNIVERSITÉ
Prix sur demandeA VENDRE: PLUSIEURS TERRAINS À KABALA EN FACE DE L’UNIVERSITÉ À 50M DU GOUDRON. DOCUMENT : TITRE FONCIER INDIVIDUEL DIMENSIONS : 15/20 300M2 PRIX : SUR DEMANDE. TEL : +223 71696916
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à Kabala Bamako ?
- Environ 11.500.000 FCFA d'après les annonces publiées, sur 12 annonces relevées. L'écart entre les annonces est trop large pour qu'une fourchette ait un sens : il reflète des surfaces sans commune mesure plutôt qu'un niveau de prix.
- Les prix sont-ils élevés à Kabala Bamako ?
- Pour un terrain, les prix y sont inférieurs d'environ 45 % à la médiane de la ville (11.500.000 FCFA contre 21.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Pourquoi les prix des terrains varient-ils autant à Kabala ?
- Parce que les surfaces n'ont rien de comparable : le secteur mêle des parcelles d'habitation et de grands lots destinés à du lotissement ou à de l'agriculture. Un prix ne veut donc rien dire sans sa superficie, et c'est le prix au mètre carré qu'il faut comparer.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Kabala Bamako ?
- 58 annonces y sont publiées à ce jour, dont 6 en location et 52 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Kabala Bamako ?
- Principalement terrains (38 annonces), villas (12 annonces) et maisons (3 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Kabala Bamako ?
- La vente est majoritaire : 6 annonces en location contre 52 en vente.