Samaya est un secteur d'extension de la périphérie bamakoise où l'offre publiée se concentre sur des villas duplex de grande taille, à des niveaux de prix parmi les plus élevés relevés hors quartiers centraux.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 130.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 130.000.000 et 150.000.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Samaya Bamako (39)
Parcelles de 300 m² (15 x 20 m) en titre foncier à vendre à Samaya et Dorodougou, à l’ouest de Bamako. Également des parcelles en permis d’occuper à Dara, Samanko Sodieni et Mountougoula.
Terrain 300 m² en titre foncier à vendre – Samaya, Bamako
8.000.000 FcfaTerrain de 300 m² en titre foncier à vendre à Samaya, Bamako, près de Sébénikoro. 8.000.000 FCFA à discuter.
Maison neuve 3 chambres à vendre – Samaya, Bamako
42.000.000 FcfaMaison neuve de 3 chambres à vendre dans une cité à Samaya, Bamako, en titre foncier. Prix : 42.000.000 FCFA à discuter.
Terrain de 2 hectares à vendre – Samaya, au bord du goudron
600.000.000 FcfaTerrain de 2 hectares (20.000 m²) en titre foncier à vendre au bord du goudron à Samaya, à côté d’une usine. Prix : 600.000.000 FCFA à discuter.
Terrain de 2,5 hectares au bord du fleuve à vendre – Samaya
Prix sur demandeTerrain de 2,5 hectares (25.000 m²) en titre foncier, pieds dans l’eau, à vendre au bord du fleuve à Samaya, Bamako. Prix : 60.000.000 FCFA à discuter.
Villa duplex 5 chambres à vendre – Samaya, Bamako
65.000.000 FcfaVilla duplex à vendre à Samaya, en face des logements sociaux, en titre foncier, sur 300 m² : 5 chambres, 2 annexes. Prix : 65.000.000 FCFA à discuter.
Villa duplex meublée sur 600 m² à vendre – Samaya, Bamako
Prix sur demandeGrande et belle villa duplex meublée à vendre à Samaya, à 150 m du goudron, en titre foncier, sur 600 m². Prix sur demande.
Terrain 300 m² en titre foncier à vendre – Samaya, Bamako
Prix sur demandeTerrain de 300 m² (15/20) en titre foncier à vendre à Samaya, derrière Sébénikoro, après le marché, à 400 m du goudron. Prix sur demande.
Terrain aménagé de 16.000 m² à vendre – Samaya, bord du goudron
Prix sur demandeTerrain ou champ de 16.000 m² (1,6 ha), déjà aménagé et clôturé, en titre foncier, à vendre au bord du goudron à Samaya, Bamako. Prix sur demande.
Villas duplex haut standing à vendre – Cité Sanya, Samaya
78.420.050 FcfaVillas duplex haut standing de 4 chambres, clés en main, à vendre dans la nouvelle Cité Sanya à Samaya, à 6 km de l’ACI 2000. À partir de 78.420.050 FCFA.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa duplex à Samaya Bamako ?
- Environ 130.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 130.000.000 et 150.000.000 FCFA, sur 9 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Samaya Bamako ?
- Pour une villa duplex, les prix y sont inférieurs d'environ 13 % à la médiane de la ville (130.000.000 FCFA contre 150.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Pourquoi les biens de Samaya sont-ils aussi chers ?
- Parce que l'offre publiée y est composée de villas duplex de grande surface, souvent récentes et sur de vastes parcelles — un segment haut de gamme qui n'est pas représentatif de la périphérie bamakoise dans son ensemble.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Samaya Bamako ?
- 39 annonces y sont publiées à ce jour, dont 4 en location et 35 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Samaya Bamako ?
- Principalement terrains (17 annonces), villas duplex (16 annonces) et maisons (5 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Samaya Bamako ?
- La vente est majoritaire : 4 annonces en location contre 35 en vente.