Samaya est un secteur d'extension de la périphérie bamakoise où l'offre publiée se concentre sur des villas duplex de grande taille, à des niveaux de prix parmi les plus élevés relevés hors quartiers centraux.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 130.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 130.000.000 et 150.000.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Samaya Bamako (39)
Terrain d’un hectare au bord du goudron à vendre – Samaya, Bamako
700.000.000 FcfaTerrain d’un hectare en titre foncier au bord du goudron, à côté de Kama Gaz à Samaya. 700.000.000 FCFA.
Terrain de 2 hectares à vendre – Samaya, au bord du goudron
600.000.000 FcfaTerrain de 2 hectares (20.000 m²) en titre foncier à vendre au bord du goudron à Samaya, à côté d’une usine. Prix : 600.000.000 FCFA à discuter.
Villa duplex avec piscine et forage 3 chambres à vendre – Samaya
150.000.000 FcfaVilla duplex avec piscine et forage, 3 chambres et 3 douches sur 250 m² en titre foncier à Samaya. 150.000.000 FCFA.
Villa duplex 4 chambres avec piscine à vendre – Samaya, Bamako
150.000.000 FcfaVilla duplex de finition moderne, 4 chambres, 5 toilettes, cuisine moderne, piscine et forage, sur 250 m² en titre foncier à Samaya. 150.000.000 FCFA.
Duplex de haut standing avec piscine, 3 chambres et 3 salles de bain sur 250 m² en titre foncier à Samaya Cité, à 100 m du goudron. 150.000.000 FCFA à discuter.
Villa duplex 3 chambres avec piscine à vendre – Samaya, Pierrebougou
130.000.000 FcfaVilla duplex moderne de 3 chambres avec piscine et forage sur 250 m² en titre foncier à Samaya, Pierrebougou. 130.000.000 FCFA.
Duplex de haut standing avec piscine à vendre – Samaya Cité
130.000.000 FcfaDuplex de haut standing avec piscine et forage, 4 chambres et 4 salles de bain sur 250 m² en titre foncier à Samaya Cité, à 100 m du goudron. 130.000.000 FCFA.
Villa duplex avec piscine 4 chambres à vendre – Samaya
130.000.000 FcfaVilla duplex moderne avec piscine et forage, 4 chambres et 5 douches sur 250 m² en titre foncier à Samaya. 130.000.000 FCFA.
Villa duplex avec piscine et forage à vendre – Samaya
130.000.000 FcfaVilla duplex moderne avec piscine et forage, 4 chambres et 5 douches sur 250 m² en titre foncier à Samaya. 130.000.000 FCFA.
Duplex de haut standing, 4 chambres et 3 salles de bain sur 280 m² en titre foncier dans une cité viabilisée et goudronnée à Samaya. Installation solaire incluse, 120.000.000 FCFA à discuter.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa duplex à Samaya Bamako ?
- Environ 130.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 130.000.000 et 150.000.000 FCFA, sur 9 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Samaya Bamako ?
- Pour une villa duplex, les prix y sont inférieurs d'environ 13 % à la médiane de la ville (130.000.000 FCFA contre 150.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Pourquoi les biens de Samaya sont-ils aussi chers ?
- Parce que l'offre publiée y est composée de villas duplex de grande surface, souvent récentes et sur de vastes parcelles — un segment haut de gamme qui n'est pas représentatif de la périphérie bamakoise dans son ensemble.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Samaya Bamako ?
- 39 annonces y sont publiées à ce jour, dont 4 en location et 35 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Samaya Bamako ?
- Principalement terrains (17 annonces), villas duplex (16 annonces) et maisons (5 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Samaya Bamako ?
- La vente est majoritaire : 4 annonces en location contre 35 en vente.