Samaya est un secteur d'extension de la périphérie bamakoise où l'offre publiée se concentre sur des villas duplex de grande taille, à des niveaux de prix parmi les plus élevés relevés hors quartiers centraux.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : une villa duplex autour de 130.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 130.000.000 et 150.000.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Samaya Bamako (39)
Villa neuve 3 chambres avec grande cour à louer – début de Samaya
300.000 Fcfa / moisVilla neuve non meublée de 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bain, annexe et grande cour au début de Samaya, avec accès bitumé jusqu’à la maison. 300.000 FCFA par mois.
Terrain de 280 m² en titre foncier individuel à vendre – Samaya
18.000.000 FcfaParcelle de 280 m² en titre foncier individuel à Samaya, à 200-300 mètres du goudron, en partie clôturée. Vente devant notaire, propriétaire direct. 18.000.000 FCFA.
Villa duplex 3 chambres avec piscine à vendre – Samaya, Pierrebougou
130.000.000 FcfaVilla duplex moderne de 3 chambres avec piscine et forage sur 250 m² en titre foncier à Samaya, Pierrebougou. 130.000.000 FCFA.
Duplex de 4 chambres sur 300 m² en titre foncier à Samaya, Cité OMH : dressing dans la chambre principale, 2 annexes et garage pour 2 voitures. Prix sur demande.
Maison duplex de 3 chambres, 2 salons et piscine sur 250 m² en titre foncier à Samaya, avec 2 chambres annexes et garage pour 3 voitures. 115.000.000 FCFA.
Villa duplex 4 chambres à louer – Samaya, Cité BMS
200.000 Fcfa / moisVilla en duplex de 4 chambres, 3 salles de bain, annexe et garage à Samaya, Cité BMS. 200.000 FCFA par mois.
Duplex de haut standing, 4 chambres et 3 salles de bain sur 280 m² en titre foncier dans une cité viabilisée et goudronnée à Samaya. Installation solaire incluse, 120.000.000 FCFA à discuter.
Parcelle de 18 m sur 20 m (375 m²) en titre foncier à Samaya, collée à Sébénikoro SEMA 2. 27.000.000 FCFA.
Villa duplex avec piscine et forage 3 chambres à vendre – Samaya
150.000.000 FcfaVilla duplex avec piscine et forage, 3 chambres et 3 douches sur 250 m² en titre foncier à Samaya. 150.000.000 FCFA.
Duplex de haut standing avec piscine, 3 chambres et 3 salles de bain sur 250 m² en titre foncier à Samaya Cité, à 100 m du goudron. 150.000.000 FCFA à discuter.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'une villa duplex à Samaya Bamako ?
- Environ 130.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 130.000.000 et 150.000.000 FCFA, sur 9 annonces relevées.
- Les prix sont-ils élevés à Samaya Bamako ?
- Pour une villa duplex, les prix y sont inférieurs d'environ 13 % à la médiane de la ville (130.000.000 FCFA contre 150.000.000 FCFA). La comparaison porte sur les prix affichés dans les annonces.
- Pourquoi les biens de Samaya sont-ils aussi chers ?
- Parce que l'offre publiée y est composée de villas duplex de grande surface, souvent récentes et sur de vastes parcelles — un segment haut de gamme qui n'est pas représentatif de la périphérie bamakoise dans son ensemble.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Samaya Bamako ?
- 39 annonces y sont publiées à ce jour, dont 4 en location et 35 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Samaya Bamako ?
- Principalement terrains (17 annonces), villas duplex (16 annonces) et maisons (5 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Samaya Bamako ?
- La vente est majoritaire : 4 annonces en location contre 35 en vente.