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Louer un terrain public pour y bâtir, c’est possible au Mali, mais les règles sont strictes. Bail emphytéotique de 50 ans ou bail avec promesse de vente de 10 ans : ce que dit le décret de 2020, ce qui arrive à vos constructions et les pièges à éviter.
Le 23 octobre 2026, le gouvernement a dissous le conseil communal de la Commune I de Bamako, en citant des morcellements irréguliers et des notifications de terrain à usage d’habitation. Ce que vaut ce papier, comment vérifier votre parcelle et ce qu’il ne faut surtout pas payer.
Un titre foncier photographié ne prouve rien : ce qui compte, c’est ce que le livre foncier dit aujourd’hui de la parcelle. Voici comment en obtenir un extrait quand on vit en France — qui peut le demander, avec quel mandat, quelles pièces réunir et comment reconnaître une copie qui fait foi.
Lettre d’attribution, permis d’occuper, attestation de possession : aucun de ces papiers ne vous rend propriétaire. Voici la procédure pour les convertir en titre foncier au Mali, ce que cela coûte, combien de temps cela prend et les pièges à éviter.
Les démolitions ont démarré le 23 juillet 2026 sur le tracé Banconi–Dialakorodji–Safo–Dabani–Nonsombougou : 573 habitations sont concernées. Comment savoir, avant d’acheter, qu’un terrain n’est pas dans l’emprise d’un projet public — et ce qui se passe quand il l’est.
Prix de cession, bornage, immatriculation, conservation foncière : au-delà du prix de la parcelle, obtenir un titre foncier au Mali suppose plusieurs frais. Voici tous les postes à prévoir pour bâtir un budget réaliste en 2026.
L’attestation de possession foncière (APF) formalise un droit d’occupation sur une parcelle au Mali. Elle ne vaut pas titre de propriété, mais c’est une étape clé vers le titre foncier. Voici à quoi elle sert et comment l’obtenir.
La réforme supprime la concession rurale comme mode d’attribution des terres au Mali. Que deviennent les terres agricoles et périurbaines, et comment les sécuriser aujourd’hui ? Le guide clair pour ne pas perdre son droit.
Le Mali généralise l’immatriculation des parcelles et attribue à chacune un identifiant cadastral unique. Plus d’1,5 million de parcelles sont déjà concernées. On vous explique ce que ça change et comment vérifier votre terrain.
La réforme foncière crée deux registres tenus par la mairie : le registre de possession foncière et le registre des transactions. À quoi servent-ils, et comment vous en servir pour vérifier une parcelle et sécuriser votre terrain au Mali ?
