Pourquoi faire un Dpe: dans son logement?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un document nécessaire pour évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par votre logement. Si vous avez le projet d’acheter, de vendre, de louer ou de construire une maison ou un immeuble collectif, ceci est obligatoire.
Faire un dpe à Armentières est-il indispensable ? Qui peut le réaliser ?
Grâce à la réalisation du diagnostic de performance d’un logement ou d’un bâtiment, le propriétaire sera bien formé sur les caractéristiques thermiques de son bien ainsi que sur ses consommations d’énergie. Ceci peut également lui avertir à la lutte contre l’émission de gaz à effet de serre.
Pour l’acquéreur et le locataire, le DPE leur permet de disposer d’une information complète sur le bien qu’il vise à acheter ou à louer avant la signature.
Le DPE est aussi un outil indispensable pour les travaux de rénovation énergétique d’un appartement ou d’une maison ancienne.
Si vous êtes dans le département du Nord en région Hauts-de-France, faites appel à un professionnel dpe Armentières pour diagnostiquer votre maison. Sachez que seuls des professionnels indépendants ayant des compétences certifiées dans ce domaine qui peuvent effectuer ce travail. Concernant le tarif d’intervention, ceci peut varier selon chaque diagnostiqueur mais en général, un DPE coûte en moyenne entre 100 et 250 €.
Y- a-t-il des sanctions en cas d’absence de DPE ?
Lors de la signature de l’acte authentique de vente chez les notaires, l’absence de DPE entraîne l’impossibilité de se dégager des vices cachés, c’est-à-dire, le vendeur reste le seul responsable de l’imperfection grave ou d’un un défaut inapparent qui peut rendre son bien inutilisable. Une panne de chauffage, une fuite de gaz ou une piscine qui se vide par elle-même sont tous considérés comme vice caché et si l’acheteur découvre l’un de ces problèmes, il a le droit de demander un dédommagement au vendeur, comme l’annulation de la vente ou la réduction du prix. Et si le vice caché concerne le syndicat de copropriétaires qui n’a pas fait face à ses obligations, tous les copropriétaires doivent en subir les conséquences.
Faire appel à un spécialiste en diagnostic immobilier est alors très important pour prouver votre bonne foi et pour vous protéger contre les accusations lors d’un contrat de vente immobilière. Alors n’hésitez plus à engager un professionnel en dpe Armentières pour réaliser le diagnostic dans votre logement même si vous ne le vendez ou ne le louez pas, car ça vous permet d’obtenir d’un bilan énergétique et de conseils pour améliorer les performances de votre habitation.
